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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版地铁口优质商铺租赁标准合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺位置

2.3商铺面积

2.4商铺装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还

5.商铺使用

5.1商铺用途

5.2商铺装修要求

5.3商铺使用限制

6.物业管理及费用

6.1物业管理费

6.2水电费

6.3其他费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3通知方式

12.合同份数及生效日期

13.合同签署

13.1出租方代表签字

13.2承租方代表签字

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________________

出租方地址：_________________

出租方法定代表人：_________________

出租方联系电话：_________________

1.2承租方信息

承租方名称：_________________

承租方地址：_________________

承租方法定代表人：_________________

承租方联系电话：_________________

2.商铺基本信息

2.1商铺名称：_________________

2.2商铺位置：_________________

2.3商铺面积：_________________平方米

2.4商铺装修情况：_________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金金额及支付方式：租金为人民币____元/月，每月____日支付，支付方式为银行转账。

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式：押金为人民币____元，于签订合同时一次性支付。

4.2押金退还：承租方在合同到期后，若无违约行为，出租方应无息退还押金。

5.商铺使用

5.1商铺用途：仅用于_________________。

5.2商铺装修要求：商铺装修应遵循_________________规定。

5.3商铺使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变商铺用途或结构。

6.物业管理及费用

6.1物业管理费：每月人民币____元，按月支付。

6.2水电费：按实际使用量缴纳，由承租方支付。

6.3其他费用：除上述费用外，其他费用由承租方承担。

7.合同解除与终止

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方违反商铺使用规定；

（3）承租方未按时缴纳物业管理费、水电费等费用；

（4）因不可抗力导致商铺无法继续使用。

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同解除条件成立。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额的1%作为违约金。

（2）承租方违反商铺使用规定，造成损失或影响，应承担赔偿责任。

（3）承租方未按时缴纳物业管理费、水电费等费用，每逾期一日，应支付相当于应付费用总额的1%作为违约金。

（4）出租方因承租方违约行为解除合同时，承租方应赔偿出租方因解除合同而造成的损失。

8.2违约责任

（1）承租方违约，出租方有权要求承租方立即改正或承担相应的违约责任。

（2）因承租方违约导致合同解除的，承租方应向出租方支付相当于剩余租赁期限租金总额的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》的规定进行仲裁。

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同附件

（1）商铺租赁合同附件一：商铺平面图

（2）商铺租赁合同附件二：商铺装修图纸

（3）商铺租赁合同