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2024房产抵押担保协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2抵押定义

1.3担保定义

2.当事人信息

2.1抵押人信息

2.2抵押权人信息

2.3担保人信息

3.房产抵押情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产权属

3.4房产抵押目的

4.抵押物价值评估

4.1评估机构

4.2评估方法

4.3评估结果

5.抵押贷款情况

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

5.4还款方式

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立方式

6.2抵押权登记机关

6.3抵押权登记手续

7.担保责任

7.1担保范围

7.2担保期限

7.3担保方式

7.4担保人义务

8.逾期还款责任

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款利息

8.3逾期还款罚金

8.4逾期还款处置

9.抵押物处置

9.1抵押物处置方式

9.2抵押物处置程序

9.3抵押物处置收益分配

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同生效

13.3不可抗力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产定义：本合同中所述“房产”指抵押人拥有的、位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋及其附属设施。

1.2抵押定义：本合同中所述“抵押”指抵押人将其房产作为担保物，用于保证抵押权人债务的履行。

1.3担保定义：本合同中所述“担保”指担保人同意在抵押权人因抵押人未能履行债务时，承担相应的担保责任。

第二条当事人信息

2.1抵押人信息：抵押人全称为[抵押人全称]，住所地为[抵押人住所]，法定代表人为[抵押人法定代表人姓名]，身份证号为[抵押人身份证号]。

2.2抵押权人信息：抵押权人全称为[抵押权人全称]，住所地为[抵押权人住所]，法定代表人为[抵押权人法定代表人姓名]，身份证号为[抵押权人身份证号]。

2.3担保人信息：担保人全称为[担保人全称]，住所地为[担保人住所]，法定代表人为[担保人法定代表人姓名]，身份证号为[担保人身份证号]。

第三条房产抵押情况

3.1房产位置：房产位于[具体地址]，具体四至范围为[具体四至范围]。

3.2房产面积：房产总面积为[房产面积]，其中建筑面积为[建筑面积]，使用面积为[使用面积]。

3.3房产权属：房产权属清晰，抵押人拥有房产的完全所有权。

3.4房产抵押目的：房产抵押的目的是为保证抵押权人向抵押人提供的贷款[贷款金额]的履行。

第四条抵押物价值评估

4.1评估机构：本合同中房产价值评估由[评估机构名称]进行。

4.2评估方法：采用市场法对房产进行评估。

4.3评估结果：经评估，房产市场价值为[评估价值]。

第五条抵押贷款情况

5.1贷款金额：抵押权人向抵押人提供的贷款金额为[贷款金额]。

5.2贷款期限：贷款期限为[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。

5.3贷款利率：贷款利率为[贷款利率]，按年利率计算。

5.4还款方式：还款方式为[还款方式]，具体还款计划详见附件。

第六条抵押权设立与登记

6.1抵押权设立方式：抵押权设立采用登记方式。

6.2抵押权登记机关：抵押权登记机关为[登记机关名称]。

6.3抵押权登记手续：抵押权登记手续由抵押人负责办理，抵押权人予以配合。

第七条担保责任

7.1担保范围：担保人承担抵押人因未能履行债务而产生的全部责任，包括但不限于贷款本金、利息、罚金等。

7.2担保期限：担保期限与贷款期限相同，自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。

7.3担保方式：担保方式为连带责任担保，即抵押权人有权向抵押人或担保人追偿。

7.4担保人义务：担保人应保证其提供的担保真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。

第八条逾期还款责任

8.1逾期还款定义：本合同中“逾期还款”指抵押人未按约定的还款日期偿还贷款本金、利息或罚金的行为。

8.2逾期还款利息：自逾期之日起，抵押人应按贷款利率的[逾期利率倍数]计收逾期利息，直至贷款本息清偿完毕。

8.3逾期还款罚金：抵押人每逾期一日，应支付贷款本金[罚金比例]的罚金。

8.4逾期还款处置：抵押权人有权采取包括但不限于催告、诉讼等法律手段追讨逾期款项，并有权处置抵押物以清偿债务。

第九条抵押物处置

9.1抵押物处置方式：抵押物处置可通过拍卖、变卖或其他合法方式实现。

9.2抵押物处置程序：抵押物处置程序应遵循相关法律法规和本合同