2024房产合作协议书范本.docxVIP

2024房产合作协议书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2双方身份信息

1.3合同签订日期

2.房产转让事宜

2.1房产转让原因

2.2房产转让价格

2.3转让税费承担

2.4房产过户手续

3.付款方式与时间

3.1付款方式

3.2付款时间安排

3.3逾期付款责任

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产验收标准

5.房产使用与维护

5.1房产使用范围

5.2房产维护责任

5.3房产使用限制

6.房产权属变更

6.1房产权属变更条件

6.2房产权属变更手续

6.3房产权属变更费用

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决方式

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房产转让清单

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：房产交付清单

12.合同份数与保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

12.3合同遗失处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3争议解决管辖法院

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址：__________

1.1.2房产面积：__________平方米

1.1.3房产产权证号：__________

1.1.4房产性质：__________

1.2双方身份信息

1.2.1出让方（甲方）：姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________

1.2.2受让方（乙方）：姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________

1.2.3联系电话：甲方：__________，乙方：__________

1.2.4邮箱地址：甲方：__________，乙方：__________

1.2.5签订日期：__________

2.房产转让事宜

2.1房产转让原因

2.1.1甲方因__________原因，决定将上述房产转让给乙方。

2.2房产转让价格

2.2.1房产转让总价款为人民币__________元整。

2.2.2甲方已向乙方收取定金人民币__________元整，定金抵作房款。

2.3转让税费承担

2.3.1甲方承担房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

2.3.2乙方承担房产转让过程中产生的其他税费。

2.4房产过户手续

2.4.1甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

2.4.2乙方应在甲方配合下，按时完成房产过户手续。

3.付款方式与时间

3.1付款方式

（1）签订合同时支付定金人民币__________元整；

（2）在办理房产过户手续前支付房款人民币__________元整；

（3）在房产过户手续办理完毕后支付房款人民币__________元整。

3.2付款时间安排

3.2.1乙方应按照合同约定的时间节点，将房款支付至甲方指定的账户。

3.2.2甲方应在收到房款后出具收款凭证。

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.1.1甲方应在房产过户手续办理完毕后的__________个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2房产交付条件

4.2.1房产交付时，甲方应保证房产符合合同约定的交付条件，包括但不限于：

（1）房产已过户至乙方名下；

（2）房产无任何权属纠纷；

（3）房产已交付完毕。

4.3房产验收标准

4.3.1乙方应在收到房产后__________个工作日内进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

5.房产使用与维护

5.1房产使用范围

5.1.1乙方仅限于居住用途使用房产，不得擅自改变房产用途。

5.2房产维护责任

5.2.1乙方应承担房产的正常维护责任，包括但不限于：

（1）定期清洁房产；

（2）维修房产内的设施设备；

（3）保障房产的安全。

5.3房产使用限制

5.3.1乙方不得在房产内从事违法活动，不得损害房产的完好。

6.房产权属变更

6.1房产权属变更条件

（1）支付全部房款；

（2）提供相关证明材料；

（3）满足国家及地方相关政策要求。

6.2房产权属变更手续

6.2.1甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

6.2.2乙方应在