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二零二四年度房屋贷款担保人变更协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1担保人

2.2被担保人

2.3借款人

3.担保事项

3.1借款人贷款情况

3.2担保范围

3.3担保期限

4.担保责任

4.1担保人义务

4.2被担保人义务

4.3借款人义务

5.费用与报酬

5.1费用承担

5.2报酬支付

6.合同生效与解除

6.1合同生效条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达方式

10.合同附件

10.1附件一：房屋贷款担保人变更协议书

10.2附件二：相关证明文件

11.合同变更与补充

11.1变更程序

11.2补充协议

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2终止程序

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力处理

14.其他

14.1适用法律

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“担保人”指原担保人，即在本合同签订前对借款人的房屋贷款承担担保责任的当事人。

1.1.2本合同中，“被担保人”指原被担保人，即在本合同签订前向担保人申请房屋贷款的借款人。

1.1.3本合同中，“借款人”指新借款人，即在本合同签订后替代原被担保人成为房屋贷款债务人的当事人。

1.2解释

1.2.1本合同中，所有条款均应按照合同签订地的法律法规进行解释。

1.2.2本合同中，如合同条款含义不清或产生歧义，双方应友好协商解决。

2.双方当事人

2.1担保人

2.1.1担保人名称：[担保人全称]

2.1.2担保人住所：[担保人地址]

2.2被担保人

2.2.1被担保人名称：[原被担保人全称]

2.2.2被担保人住所：[原被担保人地址]

2.3借款人

2.3.1借款人名称：[新借款人全称]

2.3.2借款人住所：[新借款人地址]

3.担保事项

3.1借款人贷款情况

3.1.1贷款金额：人民币[贷款金额]元。

3.1.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

3.1.3贷款用途：[贷款用途说明]。

3.2担保范围

3.2.1担保人同意对借款人上述贷款本金、利息及可能产生的违约金、损害赔偿金等承担连带担保责任。

3.3担保期限

3.3.1本担保期限自本合同签订之日起至借款人全部偿还贷款本息及实现担保权益之日止。

4.担保责任

4.1担保人义务

4.1.1担保人应按照本合同的约定，无条件承担对借款人的担保责任。

4.1.2担保人应确保在借款人未按时偿还贷款时，有权代为偿还，并有权向借款人追偿。

4.2被担保人义务

4.2.1被担保人应按照贷款合同约定，按时偿还贷款本息。

4.2.2被担保人应积极配合担保人行使担保权利，包括提供相关证明材料等。

4.3借款人义务

4.3.1借款人应按照贷款合同约定，按时偿还贷款本息。

4.3.2借款人应承担因违反贷款合同而产生的全部责任。

5.费用与报酬

5.1费用承担

5.1.1本合同签订过程中产生的费用由双方各自承担。

5.2报酬支付

5.2.1担保人无权要求被担保人或借款人支付报酬。

6.合同生效与解除

6.1合同生效条件

6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同解除条件

6.2.1.1双方协商一致；

6.2.1.2借款人全部偿还贷款本息；

6.2.1.3法律法规规定的其他情况。

6.3合同解除程序

6.3.1双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方，并办理合同解除手续。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决程序

8.3.1争议提交法院后，应按照法院的诉讼程序进行审理。

8.3.2双方应积极配合法院的调查和审理工作。

9.通知与送达

9.1通知方式

9.1.1本合同中的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。

9.2送达地址

9.2.1担保人送达地址：[担保人地址]

9.2.2被担保人送达地址：[原被担保人地址]

9.2.3借款人送达地址：[新借款人地址]

9.3送达方式

9.3.1通知送达后，应保留送达