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二零二四年度房屋征收拆迁安置补偿合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4征收拆迁项目基本情况

2.征收拆迁范围及补偿方式

2.1征收拆迁范围界定

2.2征收拆迁补偿方式

2.3征收拆迁补偿标准

3.补偿安置协议

3.1补偿安置协议内容

3.2补偿安置协议签订

3.3补偿安置协议生效条件

4.征收拆迁补偿资金

4.1补偿资金来源

4.2补偿资金支付方式

4.3补偿资金支付时间

5.安置房屋

5.1安置房屋位置

5.2安置房屋面积

5.3安置房屋性质

5.4安置房屋交付条件

6.征收拆迁期限

6.1征收拆迁起始日期

6.2征收拆迁终止日期

6.3征收拆迁延期条件

7.征收拆迁程序

7.1征收拆迁申请

7.2征收拆迁公告

7.3征收拆迁补偿安置方案公示

7.4征收拆迁补偿安置方案征求意见

8.征收拆迁补偿安置争议解决

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约情形界定

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.不可抗力

10.1不可抗力界定

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力证明

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：征收拆迁范围图

13.2附件二：补偿安置方案

13.3附件三：相关法律法规

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3争议解决地点

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：SGZD2024001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方当事人信息

1.3.1征收方：市区人民政府

1.3.2征收人：房地产开发有限公司

1.3.3拆迁方：市区人民政府

1.3.4拆迁人：房地产开发有限公司

1.4征收拆迁项目基本情况

1.4.1项目名称：城市更新项目

1.4.2项目地点：市区

1.4.3征收拆迁范围：详见附件一：征收拆迁范围图

1.4.4征收拆迁目的：改善城市环境，提高居民生活质量

2.征收拆迁范围及补偿方式

2.1征收拆迁范围界定：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，结合项目实际情况，征收拆迁范围详见附件一：征收拆迁范围图。

2.2征收拆迁补偿方式：包括货币补偿、产权调换、房屋租赁补偿等。

2.3征收拆迁补偿标准：

2.3.1货币补偿标准：根据被征收房屋建筑面积、区位、用途等因素确定。

2.3.2产权调换标准：提供同等面积或面积较小的房屋进行调换。

2.3.3房屋租赁补偿标准：根据被征收房屋面积、租赁期限等因素确定。

3.补偿安置协议

3.1补偿安置协议内容：包括被征收房屋面积、补偿方式、补偿金额、安置房屋面积、安置房屋位置、安置房屋性质等。

3.2补偿安置协议签订：双方应在征收拆迁公告规定的期限内，签订补偿安置协议。

3.3补偿安置协议生效条件：双方签字盖章后生效。

4.征收拆迁补偿资金

4.1补偿资金来源：由征收方负责筹集，确保补偿资金及时到位。

4.2补偿资金支付方式：采取银行转账或现金支付方式。

4.3补偿资金支付时间：在补偿安置协议签订后30日内支付。

5.安置房屋

5.1安置房屋位置：位于市区，具体位置详见补偿安置协议。

5.2安置房屋面积：根据被征收房屋面积进行产权调换，或提供同等面积或面积较小的房屋。

5.3安置房屋性质：住宅性质。

5.4安置房屋交付条件：房屋建设完毕，验收合格，具备居住条件。

6.征收拆迁期限

6.1征收拆迁起始日期：2024年1月2日

6.2征收拆迁终止日期：2025年1月1日

6.3征收拆迁延期条件：因不可抗力或特殊情况，经双方协商一致，可申请延期征收拆迁。

7.征收拆迁程序

7.1征收拆迁申请：拆迁人向征收方提出征收拆迁申请。

7.2征收拆迁公告：征收方发布征收拆迁公告，明确征收拆迁范围、补偿方式、补偿标准等。

7.3征收拆迁补偿安置方案公示：征收方将补偿安置方案进行公示，接受公众监督。

7.4征收拆迁补偿安置方案征求意见：征收方征求公众对补偿安置方案的意见和建议。

8.征收拆迁补偿安置争议解决

8.1争议解决途径

8.1.1当事人协商解决

8.1.2仲裁解决

8.1.3诉讼解决

8.2争议解决程序

8.2.1当事人协商解决：双方应在争议发生后10日内协商解决。

8.2.2仲裁解决：争议双方应在争议发生后