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二零二四年度房屋征收拆迁补偿安置合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人或授权代表
1.4合同双方联系方式
2.征收拆迁项目基本情况
2.1征收拆迁项目名称
2.2征收拆迁项目地址
2.3征收拆迁项目范围
2.4征收拆迁项目用地性质
2.5征收拆迁项目用地面积
3.征收拆迁补偿安置方式
3.1补偿安置方式概述
3.2补偿安置方式具体内容
3.3补偿安置方式变更条件
4.补偿安置费用
4.1补偿安置费用总额
4.2补偿安置费用构成
4.3补偿安置费用支付方式
4.4补偿安置费用支付时间
5.征收拆迁补偿安置期限
5.1征收拆迁补偿安置期限起止时间
5.2征收拆迁补偿安置期限延长条件
6.征收拆迁补偿安置程序
6.1征收拆迁补偿安置申请
6.2征收拆迁补偿安置审批
6.3征收拆迁补偿安置实施
6.4征收拆迁补偿安置验收
7.征收拆迁补偿安置争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3争议解决期限
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担方式
8.3违约责任追究程序
9.合同解除条件
9.1合同解除条件概述
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效条件
10.1合同生效条件概述
10.2合同生效程序
10.3合同生效后的法律效力
11.合同附件
11.1附件一：征收拆迁补偿安置方案
11.2附件二：征收拆迁补偿安置协议书
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1合同签署时间
12.2合同签署地点
12.3合同签署人
13.合同生效
13.1合同生效时间
13.2合同生效条件
13.3合同生效后的法律效力
14.其他约定事项
14.1其他约定事项概述
14.2其他约定事项具体内容
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：居民
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号栋单元室
1.3合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方授权代表：
1.4合同双方联系方式
第二条征收拆迁项目基本情况
2.1征收拆迁项目名称
市城市更新改造项目
2.2征收拆迁项目地址
市区路周边区域
2.3征收拆迁项目范围
包括甲方项目用地及周边区域内的房屋、附属设施等
2.4征收拆迁项目用地性质
住宅用地
2.5征收拆迁项目用地面积
共计10000平方米
第三条征收拆迁补偿安置方式
3.1补偿安置方式概述
本合同采用货币补偿和产权调换相结合的方式进行补偿安置
3.2补偿安置方式具体内容
3.2.1货币补偿
甲方按照乙方房屋评估价值给予货币补偿
3.2.2产权调换
甲方提供与乙方原有房屋面积相当或大于的住宅房屋进行产权调换
3.3补偿安置方式变更条件
在符合法律法规和征收拆迁政策的前提下，经双方协商一致，可对补偿安置方式进行变更
第四条补偿安置费用
4.1补偿安置费用总额
根据房屋评估结果，补偿安置费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）
4.2补偿安置费用构成
包括房屋评估价值、搬迁费用、临时安置费用等
4.3补偿安置费用支付方式
4.3.1搬迁费用：乙方搬迁前，甲方一次性支付搬迁费用人民币伍万元整（￥50000.00）
4.3.2临时安置费用：乙方在临时安置期间，甲方按月支付临时安置费用人民币壹万元整（￥10000.00）
4.3.3房屋评估价值及产权调换费用：在房屋评估报告出具后，甲方一次性支付
4.4补偿安置费用支付时间
4.4.1搬迁费用：乙方搬迁前支付
4.4.2临时安置费用：自乙方搬迁至临时安置处之日起，按月支付
4.4.3房屋评估价值及产权调换费用：房屋评估报告出具后支付
第五条征收拆迁补偿安置期限
5.1征收拆迁补偿安置期限起止时间
自本合同签订之日起至征收拆迁补偿安置完成之日止
5.2征收拆迁补偿安置期限延长条件
因不可抗力或其他特殊原因导致征收拆迁补偿安置期限无法按期完成的，经双方协商一致，可延长征收拆迁补偿安置期限
第六条征收拆迁补偿安置程序
6.1征收拆迁补偿安置申请
乙方应在征收拆迁公告发布之日起30日内向甲方提出补偿安置申请
6.2征收拆迁补偿安置审批
甲方收到乙方补偿安置申请后，应在15个工作日内完成审批
6.3征收拆迁补偿安置实施
甲方根据审批结果，与乙方签订补偿安置协议，并按照协议约定进行补偿安置
6.4征收拆迁补偿安置验收
乙方对补偿安置结果满意后，双方共同进行验收
第七条征收拆迁补偿安置争议解决
7.1争议解决方式
双方应友
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