二零二四年度房地产预售资金监管借款合同.docxVIP

二零二四年度房地产预售资金监管借款合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.合同主体

2.1出借方信息

2.2借入方信息

2.3监管机构信息

3.预售资金监管

3.1预售资金监管范围

3.2资金监管账户

3.3资金监管流程

3.4资金监管期限

4.借款金额与用途

4.1借款金额

4.2借款用途

4.3借款期限

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付方式

5.3利息支付日期

6.还款计划与方式

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3还款期限

7.逾期借款处理

7.1逾期定义

7.2逾期利息

7.3逾期罚息

7.4逾期处理措施

8.合同变更与解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：预售资金监管协议

11.2附件二：还款计划表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同总份数

13.2各方各执份数

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同语言

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同在双方代表签字盖章、监管机构审核批准后生效。

1.3合同生效日期：本合同自监管机构审核批准之日起生效。

2.合同主体

2.1出借方信息：

出借方名称：____________________

出借方法定代表人：____________________

出借方注册资本：____________________

出借方住所地：____________________

2.2借入方信息：

借入方名称：____________________

借入方法定代表人：____________________

借入方注册资本：____________________

借入方住所地：____________________

2.3监管机构信息：

监管机构名称：____________________

监管机构法定代表人：____________________

监管机构办公地址：____________________

3.预售资金监管

3.1预售资金监管范围：本合同约定预售资金的监管范围包括但不限于项目建设、配套设施建设、销售资金等。

3.2资金监管账户：本合同约定预售资金监管账户为____________________。

3.3资金监管流程：本合同约定预售资金监管流程如下：

（1）借入方将预售资金存入监管账户；

（2）监管机构审核资金用途；

（3）监管机构批准资金使用；

（4）借入方使用监管资金；

（5）监管机构进行资金监管。

3.4资金监管期限：本合同约定预售资金监管期限为____________________。

4.借款金额与用途

4.1借款金额：本合同约定的借款金额为人民币____________________元整。

4.2借款用途：本合同约定的借款用途为____________________。

4.3借款期限：本合同约定的借款期限为____________________。

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法：本合同约定的利息计算方法为____________________。

5.2利息支付方式：本合同约定的利息支付方式为____________________。

5.3利息支付日期：本合同约定的利息支付日期为____________________。

6.还款计划与方式

6.1还款计划：本合同约定的还款计划如下：

（1）第____________________个月偿还本金____________________元；

（2）第____________________个月偿还本金____________________元；

（3）依此类推，直至全部本金及利息偿还完毕。

6.2还款方式：本合同约定的还款方式为____________________。

6.3还款期限：本合同约定的还款期限为____________________。

8.合同变更与解除

8.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

8.2合同解除条