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二零二四年度房地产项目财产保全担保书范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同目的

1.2合同当事人

1.3合同期限

1.4合同生效条件

2.房地产项目信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目进展情况

3.保全担保事项

3.1保全担保范围

3.2保全担保金额

3.3保全担保期限

3.4保全担保方式

4.担保责任

4.1担保人责任

4.2担保人权利

4.3担保人义务

5.担保物权利

5.1担保物概述

5.2担保物权属证明

5.3担保物价值评估

5.4担保物权利限制

6.担保物处置

6.1担保物处置方式

6.2担保物处置程序

6.3担保物处置收益分配

7.保全费用

7.1保全费用承担

7.2保全费用支付方式

7.3保全费用计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止程序

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.其他约定

11.1通知与送达

11.2合同附件

11.3合同修订

11.4不可抗力

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同附件

13.1房地产项目相关文件

13.2担保物权属证明文件

13.3保全费用相关文件

14.合同解除与终止后的处理事宜

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同目的

1.2合同当事人

甲方：担保人，全称：[担保人全称]，住所地：[担保人住所地]。

乙方：权利人，全称：[权利人全称]，住所地：[权利人住所地]。

1.3合同期限

本合同自双方签署之日起生效，至二零二四年度房地产项目债权保全完毕之日止。

1.4合同生效条件

本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。

2.房地产项目信息

2.1项目名称

二零二四年度房地产项目。

2.2项目地址

[项目具体地址]。

2.3项目性质

[项目性质，如住宅、商业等]。

2.4项目规模

[项目规模，如占地面积、总建筑面积等]。

2.5项目进展情况

[项目进展情况概述，如已完成土地证办理、已开始主体结构建设等]。

3.保全担保事项

3.1保全担保范围

担保人同意为乙方在二零二四年度房地产项目中的债权提供保全担保，担保范围包括但不限于：项目开发过程中的资金需求、项目运营期间的收益权等。

3.2保全担保金额

本合同保全担保金额为人民币[金额]元。

3.3保全担保期限

本合同保全担保期限自合同生效之日起至二零二四年度房地产项目债权保全完毕之日止。

3.4保全担保方式

担保人提供抵押担保，抵押物为[抵押物具体描述]。

4.担保责任

4.1担保人责任

担保人应按照本合同约定，在保全担保期限内，对权利人的债权承担连带责任。

4.2担保人权利

担保人在保全担保期限内，有权要求权利人提供相关资料，了解项目进展情况。

4.3担保人义务

担保人应确保抵押物的合法性和有效性，并承担因抵押物引起的所有法律责任。

5.担保物权利

5.1担保物概述

本合同抵押物为[抵押物具体描述]。

5.2担保物权属证明

担保人应提供抵押物的权属证明文件，证明其有权对该抵押物进行抵押。

5.3担保物价值评估

抵押物价值评估由双方认可的评估机构进行，评估结果作为担保物价值的依据。

5.4担保物权利限制

在本合同有效期内，担保人对抵押物的权利受到限制，未经权利人同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

6.担保物处置

6.1担保物处置方式

在权利人债权保全完毕后，如需处置抵押物，应按照双方约定的程序进行。

6.2担保物处置程序

担保物处置程序如下：权利人发出处置通知，担保人收到通知后，应在[时间]内完成处置。

6.3担保物处置收益分配

担保物处置所得收益，用于清偿权利人的债权，剩余部分归担保人所有。

7.保全费用

7.1保全费用承担