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二零二四年度房地产项目法律顾问合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方住所地
2.合同标的
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目性质
2.4项目规模
3.服务内容
3.1法律咨询
3.2法律风险评估
3.3法律文件起草
3.4法律事务处理
4.服务期限
4.1服务起始时间
4.2服务结束时间
5.服务费用
5.1费用总额
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
6.服务方式
6.1面谈咨询
6.2电话咨询
6.3邮件咨询
6.4现场服务
7.法律责任
7.1双方责任
7.2违约责任
7.3争议解决
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址期限
8.3违约责任
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3解除合同后的处理
10.合同生效
10.1生效条件
10.2生效时间
11.合同附件
11.1附件一：服务清单
11.2附件二：必威体育官网网址协议
11.3附件三：其他相关文件
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更后的效力
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
13.3终止后的处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：房地产开发有限公司
（2）乙方：律师事务所
1.2合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3合同双方住所地
（1）甲方住所地：省市区路号
（2）乙方住所地：省市区路号
2.合同标的
2.1项目名称：房地产项目
2.2项目地点：省市区
2.3项目性质：住宅及商业综合体
2.4项目规模：总建筑面积约万平方米
3.服务内容
3.1法律咨询
（1）就甲方在房地产项目开发过程中遇到的法律问题提供咨询服务。
（2）解答甲方提出的各类法律咨询，包括但不限于土地使用、规划审批、合同签订、工程建设等方面的法律问题。
3.2法律风险评估
（1）对甲方房地产项目进行法律风险评估，包括但不限于政策风险、合同风险、工程建设风险等。
（2）针对风险评估结果，提出相应的防范措施和建议。
3.3法律文件起草
（1）起草甲方房地产项目开发过程中所需的各类法律文件，包括但不限于土地合同、规划设计合同、施工合同、销售合同等。
（2）根据甲方要求，对法律文件进行修改和完善。
3.4法律事务处理
（1）协助甲方处理房地产项目开发过程中的各类法律事务，包括但不限于合同纠纷、诉讼仲裁等。
（2）代表甲方参加相关法律事务的谈判、协商等。
4.服务期限
4.1服务起始时间：2024年1月1日
4.2服务结束时间：2026年12月31日
5.服务费用
5.1费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）
5.2费用支付方式
（1）甲方应于合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为预付款。
（2）甲方应于每年的1月1日前，向乙方支付当年服务费用人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。
5.3费用支付时间
（1）预付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内。
（2）年度服务费用支付时间：每年1月1日前。
6.服务方式
6.1面谈咨询
（1）乙方应按照甲方要求，在约定的地点和时间提供面谈咨询服务。
（2）面谈咨询时间为每月不少于4次，每次不少于2小时。
6.2电话咨询
（1）乙方应保持24小时电话畅通，随时为甲方提供电话咨询服务。
（2）电话咨询时间为每月不少于8小时。
6.3邮件咨询
（1）甲方应以书面形式向乙方提出邮件咨询请求。
（2）乙方应在收到邮件咨询请求后3个工作日内给予答复。
6.4现场服务
（1）乙方应按照甲方要求，在约定的地点和时间提供现场法律服务。
（2）现场服务时间为每月不少于2次，每次不少于1天。
7.法律责任
7.1双方责任
（1）甲方应如实提供相关信息，积极配合乙方开展工作。
（2）乙方应按照合同约定提供专业、高效的法律服务。
7.2违约责任
（1）如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。
（2）如乙方未按约定提供法律服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的10%。
7.3争议解决
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
（1）甲方提供的所有涉及商业秘密、技术秘密和经营信息的文件、资料和口头信息。
（2）乙方在服务过程中知悉的甲方客户信息、项目细节、财务状况等非公开信息。
8.2保
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