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二零二四年度房地产项目标准保证担保合同
本合同目录一览
1.合同订立依据
1.1合同法相关规定
1.2房地产相关法律法规
1.3当地政府政策文件
2.定义和解释
2.1术语定义
2.2解释原则
3.合同主体
3.1出让人信息
3.2承诺人信息
3.3担保人信息
4.项目概况
4.1项目名称
4.2项目地点
4.3项目规模
4.4项目类型
5.担保范围
5.1担保本金
5.2担保利息
5.3担保违约金
5.4担保其他费用
6.担保期限
6.1担保起始日期
6.2担保终止日期
7.担保方式
7.1保证担保
7.2连带责任担保
7.3其他担保方式
8.担保金额
8.1担保本金金额
8.2担保利息金额
8.3担保违约金金额
8.4担保其他费用金额
9.担保责任
9.1担保人责任
9.2出让人责任
9.3承诺人责任
10.担保权利
10.1担保人权利
10.2出让人权利
10.3承诺人权利
11.违约责任
11.1担保人违约责任
11.2出让人违约责任
11.3承诺人违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.合同解除和终止
14.1合同解除条件
14.2合同解除程序
14.3合同终止条件
14.4合同终止程序
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据
1.1合同法相关规定
1.1.1《中华人民共和国合同法》
1.1.2《中华人民共和国担保法》
1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》
1.2房地产相关法律法规
1.2.1《城市房地产开发经营管理条例》
1.2.2《房地产经纪管理办法》
1.2.3《房地产估价规范》
1.3当地政府政策文件
1.3.1《关于进一步规范房地产项目开发管理的通知》
1.3.2《关于调整房地产项目保证金政策的通知》
2.定义和解释
2.1术语定义
2.1.1“出让人”指项目开发商或其授权代表。
2.1.2“承诺人”指购买项目的买受人。
2.1.3“担保人”指同意为出让人提供保证担保的个人或法人。
2.2解释原则
2.2.1本合同中所有术语的定义以本条为准。
2.2.2若合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
3.合同主体
3.1出让人信息
3.1.1出让人名称：[出让人全称]
3.1.2出让人法定代表人：[法定代表人姓名]
3.1.3出让人住所地：[住所地详细地址]
3.2承诺人信息
3.2.1承诺人名称：[承诺人全称]
3.2.2承诺人法定代表人：[法定代表人姓名]
3.2.3承诺人住所地：[住所地详细地址]
3.3担保人信息
3.3.1担保人名称：[担保人全称]
3.3.2担保人法定代表人：[法定代表人姓名]
3.3.3担保人住所地：[住所地详细地址]
4.项目概况
4.1项目名称：[项目全称]
4.2项目地点：[项目具体地址]
4.3项目规模：[项目占地面积及建筑面积]
4.4项目类型：[住宅、商业、办公等]
5.担保范围
5.1担保本金
5.1.1担保本金金额：[担保本金金额]
5.2担保利息
5.2.1担保利息金额：[担保利息金额]
5.3担保违约金
5.3.1担保违约金金额：[担保违约金金额]
5.4担保其他费用
5.4.1担保其他费用金额：[担保其他费用金额]
6.担保期限
6.1担保起始日期：[担保起始日期]
6.2担保终止日期：[担保终止日期]
7.担保方式
7.1保证担保
7.1.1担保人应向出让人提供连带责任保证担保。
7.2连带责任担保
7.2.1担保人应对承诺人履行项目款项支付义务承担连带责任。
7.3其他担保方式
7.3.1本合同约定担保方式为保证担保，如双方协商一致，可变更担保方式。
8.担保金额
8.1担保本金金额：[担保本金金额]
8.2担保利息金额：[担保利息金额]
8.3担保违约金金额：[担保违约金金额]
8.4担保其他费用金额：[担保其他费用金额]
8.5担保金额总额：[担保金额总额]
9.担保责任
9.1担保人责任
9.1.1担保人应在本合同约定的担保范围内，对承诺人的债务承担连带责任。
9.1.2担保人应在出让人要求下，及时履行担保义务。
9.2出让人责任
9.2.1出让人应按合同约定，向担保人支付担保费用。
9.2.2出让人应保证项目的合法合规，避免因项目问题导致担保人承担不必要的责任。
9.3承诺人责任
9.3.1承诺人应按合同约定，按时足额支付项目款项。
9.3.2承诺
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