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二零二四年度房地产项目保荐人尽职调查与市场评估合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2项目背景及目的
2.定义与解释
2.1合同术语定义
2.2行业术语定义
3.保荐人职责
3.1尽职调查内容
3.2市场评估内容
3.3报告编制与提交
4.市场评估方法与标准
4.1数据收集与处理
4.2评估方法与模型
4.3评估结果分析与应用
5.报告编制要求
5.1报告格式与结构
5.2内容要求与深度
5.3时间节点与期限
6.合同双方的权利与义务
6.1保荐人权利与义务
6.2委托人权利与义务
7.费用与支付
7.1费用构成与计算
7.2支付方式与时间
7.3争议解决
8.信息必威体育官网网址与知识产权
8.1信息必威体育官网网址义务
8.2知识产权归属
9.合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更与解除条件
10.违约责任
10.1违约情形与责任
10.2违约赔偿计算方法
11.争议解决方式
11.1争议解决原则
11.2争议解决程序
12.合同解除条件
12.1合同解除事由
12.2合同解除程序
13.合同解除后的处理
13.1费用结算
13.2知识产权归属
13.3信息必威体育官网网址
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同解除后的其他事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。
1.2项目背景及目的
2.定义与解释
2.1合同术语定义
本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，其含义如下：
（1）“尽职调查”指乙方根据甲方提供的资料和相关信息，对房地产项目进行全面、深入的调查。
（2）“市场评估”指乙方根据尽职调查结果，对房地产项目的市场价值、风险等进行评估。
2.2行业术语定义
本合同中涉及到的行业术语，按照国家相关行业标准和行业惯例进行解释。
3.保荐人职责
3.1尽职调查内容
乙方应按照甲方要求，对房地产项目的法律、财务、技术、市场等方面进行全面调查。
3.2市场评估内容
乙方应依据尽职调查结果，对房地产项目的市场价值、竞争态势、发展趋势等进行评估。
3.3报告编制与提交
乙方应在规定时间内完成尽职调查与市场评估报告，并向甲方提交。
4.市场评估方法与标准
4.1数据收集与处理
乙方应通过多种渠道收集相关数据，确保数据的真实性和准确性。
4.2评估方法与模型
乙方应采用科学、合理的评估方法与模型，对房地产项目进行市场评估。
4.3评估结果分析与应用
乙方应结合评估结果，对房地产项目的市场前景、投资风险等进行深入分析，并提出相应的建议。
5.报告编制要求
5.1报告格式与结构
乙方应按照甲方要求，编制格式规范、结构清晰的报告。
5.2内容要求与深度
报告内容应全面、详实，对关键问题进行深入分析。
5.3时间节点与期限
乙方应在合同约定的期限内完成报告编制，并提交甲方。
6.合同双方的权利与义务
6.1保荐人权利与义务
（1）乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息。
（2）乙方有权根据尽职调查结果，对房地产项目提出建议。
（3）乙方应按照合同约定，完成尽职调查与市场评估工作。
6.2委托人权利与义务
（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付费用。
（2）甲方应配合乙方完成尽职调查与市场评估工作。
（3）甲方有权要求乙方按照约定时间提交报告。
8.信息必威体育官网网址与知识产权
8.1信息必威体育官网网址义务
乙方在履行合同过程中获取的甲方项目信息，包括但不限于商业秘密、技术数据、财务状况等，应严格必威体育官网网址，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。
8.2知识产权归属
乙方在尽职调查与市场评估过程中产生的知识产权，包括但不限于研究报告、分析报告等，归乙方所有。甲方获得在合同约定的范围内使用这些知识产权的权利。
9.合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同变更与解除条件
（1）任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。
（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。
10.违约责任
10.1违约情形与责任
（1）乙方未按约定时间提交报告，甲方有权要求乙方支付违约金。
（2）甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付相应费用。
（3）任何一方泄露必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任。
10.2违约赔偿计算方法
违约赔偿金额按合同约定费用的一定比例计算，最高不超过合同总金额的20%。
11.争议解决方式
11.1争议解决原则
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