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二零二四年度房地产贷款居间合同规范范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7利率及还款方式

2.居间服务内容

2.1贷款咨询与推荐

2.2贷款申请及审批

2.3贷款合同签订

2.4贷款发放与监管

3.居间服务费用及支付方式

3.1居间服务费用总额

3.2居间服务费用支付方式

3.3付款时间及节点

3.4付款凭证及发票

4.居间服务期限

4.1居间服务起始时间

4.2居间服务终止时间

5.双方权利与义务

5.1居间方的权利与义务

5.2贷款方的权利与义务

6.违约责任

6.1居间方违约责任

6.2贷款方违约责任

6.3违约金计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1贷款合同

10.2居间服务协议

10.3其他相关文件

11.合同解释

11.1合同条款解释

11.2合同未尽事宜

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：202401010001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订地点：市区路号

1.4合同双方基本信息

1.4.1居间方：甲方，名称：房地产经纪有限公司，法定代表人：，住所：市区路号，联系电话：X

1.4.2贷款方：乙方，名称：借款人，法定代表人：，住所：市区路号，联系电话：X

1.5贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

1.6贷款期限：自贷款发放之日起至2029年1月1日止，共计5年

1.7利率及还款方式：年利率4.5%，等额本息还款方式

2.居间服务内容

2.1贷款咨询与推荐：甲方提供贷款咨询服务，根据乙方的需求推荐合适的贷款产品。

2.2贷款申请及审批：甲方协助乙方准备贷款申请材料，并提交至贷款银行进行审批。

2.3贷款合同签订：甲方在贷款审批通过后，协助乙方与贷款银行签订贷款合同。

2.4贷款发放与监管：甲方监督贷款资金的发放和使用，确保贷款用途合法合规。

3.居间服务费用及支付方式

3.1居间服务费用总额：人民币叁万元整（￥30,000.00）

3.2居间服务费用支付方式：甲方在贷款合同签订后，一次性收取居间服务费用。

3.3付款时间及节点：乙方在签订贷款合同后的5个工作日内支付居间服务费用。

3.4付款凭证及发票：乙方支付居间服务费用后，甲方提供收款凭证及正规发票。

4.居间服务期限

4.1居间服务起始时间：2024年1月2日

4.2居间服务终止时间：2029年1月1日

5.双方权利与义务

5.1居间方的权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付居间服务费用。

5.1.2甲方有义务提供专业的贷款咨询服务，并协助乙方完成贷款申请。

5.1.3甲方有义务监督贷款资金的发放和使用。

5.2贷款方的权利与义务

5.2.1乙方有权要求甲方按照约定提供居间服务。

5.2.2乙方有义务按照约定支付居间服务费用。

5.2.3乙方有义务遵守贷款合同约定，按时还款。

6.违约责任

6.1居间方违约责任

6.1.1甲方未按照约定提供居间服务的，应退还乙方已支付的居间服务费用。

6.1.2甲方故意泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。

6.2贷款方违约责任

6.2.1乙方未按照约定支付居间服务费用的，应向甲方支付违约金。

6.2.2乙方未按时还款的，应按照贷款合同约定承担违约责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民