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二零二四年度房地产租赁房屋租赁期限合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1房地产租赁房屋基本情况
1.2租赁双方基本信息
1.3租赁房屋的位置和面积
2.租赁期限及租金
2.1租赁期限
2.2租金及支付方式
2.3租金调整机制
3.租赁用途及限制
3.1租赁用途
3.2租赁限制
4.租赁房屋的交付与验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.租赁房屋的维修与保养
5.1维修责任
5.2保养责任
5.3维修费用的承担
6.水电燃气及其他费用的承担
6.1水电燃气费用
6.2其他费用
7.租赁保证金
7.1保证金金额及支付
7.2保证金退还条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2合同变更
11.3合同附件
12.合同签订及生效日期
13.合同份数
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1房地产租赁房屋基本情况
1.1.1房屋坐落地址：______区______街道______号______栋______单元______室。
1.1.2房屋建筑面积：______平方米。
1.1.3房屋结构：______。
1.1.4房屋装修情况：______。
1.1.5房屋用途：______。
1.2租赁双方基本信息
1.2.1出租方（甲方）名称：______。
1.2.2出租方（甲方）地址：______。
1.2.3出租方（甲方）联系方式：______。
1.2.4承租方（乙方）名称：______。
1.2.5承租方（乙方）地址：______。
1.2.6承租方（乙方）联系方式：______。
1.3租赁房屋的位置和面积
1.3.1租赁房屋位于______区______街道______号______栋______单元______室。
1.3.2租赁房屋建筑面积为______平方米。
2.租赁期限及租金
2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.2租金：每月租金为人民币______元整，租金总额为人民币______元整。
2.3租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.租赁用途及限制
3.1租赁用途：乙方租赁该房屋用于______。
3.2租赁限制：乙方不得将该房屋用于______。
4.租赁房屋的交付与验收
4.1交付时间：甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付乙方。
4.2验收标准：乙方应在收到租赁房屋后______日内进行验收，如有不符合合同约定的情况，应于验收期内通知甲方。
4.3验收程序：乙方验收时，甲方应陪同，验收合格后，双方应在验收单上签字确认。
5.租赁房屋的维修与保养
5.1维修责任：租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：
5.1.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修；
5.1.2乙方负责房屋内部设施的维修；
5.1.3因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
5.2保养责任：乙方应合理使用和维护租赁房屋，保持房屋的清洁和完好。
5.3维修费用的承担：除因乙方使用不当造成的损坏外，维修费用由甲方承担。
6.水电燃气及其他费用的承担
6.1水电燃气费用：租赁期间，水电燃气费用由______方承担。
6.2其他费用：租赁期间，______费用由______方承担。
7.租赁保证金
7.1保证金金额及支付：乙方应于签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币______元整。
7.2保证金退还条件：租赁期满，乙方按时交还租赁房屋且无违约行为，甲方应于______个工作日内无息退还保证金。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按约定支付租金的；
8.1.2乙方擅自改变房屋用途的；
8.1.3乙方损坏租赁房屋及附属设施的；
8.1.4乙方违反合同约定，造成甲方损失的；
8.1.5甲方未按约定交付房屋或提供相关服务的；
8.1.6甲方违反合同约定，擅自进入租赁房屋的；
8.1.7任何一方违反合同约定，导致合同无效的。
8.2违约责任承担
8.2.1乙方未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%；
8.2.2乙方擅自改变房屋用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；
8.2.3乙方损坏租赁房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿相应损失；
8.2.
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