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二零二四年度房地产开发项目给排水专业分包合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同用语解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目工期

4.分包内容

4.1给排水专业分包范围

4.2分包工程量

4.3分包工程清单

5.合同价款

5.1工程量清单计价

5.2预付款比例

5.3进度款支付

5.4结算与竣工结算

5.5逾期付款责任

6.技术标准与规范

6.1国家及行业标准

6.2设计文件与技术资料

6.3施工规范与质量要求

7.施工组织与管理

7.1施工计划与进度

7.2施工现场管理

7.3质量控制措施

7.4安全生产责任

8.材料设备供应

8.1材料设备清单

8.2供应商选择

8.3材料设备验收

8.4运输与保管

9.工程验收

9.1验收程序

9.2验收标准

9.3验收时间

9.4验收争议处理

10.保修与维修

10.1保修期限

10.2保修责任

10.3维修费用

10.4维修责任

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更与解除

13.1变更程序

13.2解除条件

13.3解除程序

14.合同生效与终止

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.2合同用语解释

1.2.1“工程量”指根据施工图纸及现场实际情况计算得出的工程数量。

1.2.2“进度款”指按照合同约定，乙方完成一定工程量后，甲方应支付给乙方的款项。

1.2.3“竣工结算”指乙方完成全部工程内容后，双方根据合同约定进行工程量、工程款及违约责任的最终结算。

第二条合同双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：房地产开发公司

2.1.2甲方地址：市区路号

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：给排水专业分包单位

2.2.2乙方地址：市区路号

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

第三条项目概况

3.1项目名称：二零二四年度房地产开发项目

3.2项目地点：市区路号

3.3项目规模：总建筑面积万平方米

3.4项目工期：自合同签订之日起个月

第四条分包内容

4.1给排水专业分包范围：包括给水管道、排水管道、雨水管道、消防给水管道、消防排水管道的安装、调试、试压等。

4.2分包工程量：详见附件一“工程量清单”。

4.3分包工程清单：详见附件一“工程量清单”。

第五条合同价款

5.1工程量清单计价：根据国家及行业标准，按实际工程量计算。

5.2预付款比例：合同总价款的20%，在合同签订后5个工作日内支付。

5.3进度款支付：按照工程进度，每月支付已完成工程量对应金额的70%，剩余30%作为质保金，在工程验收合格后30日内支付。

5.4结算与竣工结算：工程验收合格后30日内，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后15日内完成结算。

5.5逾期付款责任：甲方逾期支付进度款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

第六条技术标准与规范

6.1国家及行业标准：按照国家及行业标准执行。

6.2设计文件与技术资料：甲方提供设计文件及所需技术资料，乙方应严格按照设计要求施工。

6.3施工规范与质量要求：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业规范执行。

第七条施工组织与管理

7.1施工计划与进度：乙方应在合同签订后15个工作日内提交施工组织设计及进度计划，经甲方审核批准后执行。

7.2施工现场管理：乙方应负责施工现场的全面管理，确保施工安全、文明、有序。

7.3质量控制措施：乙方应建立健全质量管理体系，严格执行质量控制措施，确保工程质量符合合同要求。

7.4安全生产责任：乙方应遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制，确保施工现场安全生产。

第八条材料设备供应

8.1材料设备清单：详见附件二“材料设备清单”。

8.2供应商选择：甲方负责提供材料设备供应商名单，乙方有权选择其中一家或多家供应商进行采购。

8.3材料设备验收：乙方在收货后3日内对材料设备进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明，并通知甲方。

8.4运输与保管：乙方负责材料设备的运输和保管，确保材料设备在运输和保管过程中不受损坏。

第九条工程验收

9.1验收程序：乙方完成工程后，应