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2024版回迁房买卖合同协议书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权证明

2.2房屋位置及面积

2.3房屋权属及用途

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式及时间

4.交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准及程序

5.房屋过户及税费承担

5.1过户手续及时间

5.2税费承担

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除及终止

8.1解除合同的情形

8.2合同终止的情形

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1其他权利义务

10.2不可抗力条款

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明复印件

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及见证

13.1合同签署

13.2合同见证

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：

甲方住所：

甲方法定代表人：

甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

乙方名称：

乙方住所：

乙方法定代表人：

乙方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋产权证明

房屋产权证号：

房屋所有权人：

房屋所有权取得时间：

2.2房屋位置及面积

房屋地址：

房屋建筑面积：

房屋套内面积：

房屋用途：

2.3房屋权属及用途

房屋性质：

房屋用途说明：

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房屋买卖总价款：

3.2付款方式及时间

付款方式：

首付款金额及支付时间：

尾款支付时间及方式：

4.交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：

4.2验收标准及程序

验收标准：

验收程序：

5.房屋过户及税费承担

5.1过户手续及时间

过户手续：

过户时间：

5.2税费承担

税费承担方：

6.履约保证金

6.1保证金金额

保证金金额：

6.2保证金缴纳及退还

保证金缴纳时间：

保证金退还条件及程序：

7.违约责任

7.1违约情形

甲方违约情形：

乙方违约情形：

7.2违约责任承担

违约责任承担方式：

违约金计算标准：

8.合同解除及终止

8.1解除合同的情形

8.1.1甲方违约导致合同解除

若甲方未按时支付购房款，导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同。

8.1.2乙方违约导致合同解除

若乙方未按时交付房屋，导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同。

8.2合同终止的情形

8.2.1合同履行完毕

房屋交付并完成过户手续后，合同视为终止。

8.2.2合同解除

经双方协商一致解除合同，合同终止。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

10.其他约定事项

10.1其他权利义务

双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。

10.2不可抗力条款

如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，协商解决。

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同期限

合同期限自生效之日起至房屋交付完毕并完成过户手续之日止。

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明复印件

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及见证

13.1合同签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同见证

本合同经（见证人姓名）见证，见证人签字（或盖章）如下：

14.合同附件清单

14.1房屋产权证明复印件

14.2付款凭证

14.3其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1第三方定义

在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。

15.2第三方介入范围

第三方介入本合同的目的是协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，包括但不限于房屋买卖的促成、房屋价值的评估、合同纠纷的调解等。

16.第三方介入程序

16.1第三方选择

甲乙双方有权自行选择第三方，并应确保第三方具备相应的资质和信誉。

16.2第三方介入协议

甲乙双方与第三方应签订专门的协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。

17.第三方责任限额

17.1第三方责任

第三方的责任限于其在合同约定的范围内所提供的