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二零二四年度房地产开发项目安全文明施工保证合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1发包方

2.2承包方

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目工期

4.安全文明施工要求

4.1安全管理

4.2文明施工

4.3安全文明施工标准

5.安全责任与义务

5.1发包方责任

5.2承包方责任

5.3第三方责任

6.监督与检查

6.1监督机构

6.2检查内容

6.3检查方式

7.安全事故处理

7.1事故报告

7.2事故调查

7.3事故处理

8.安全文明施工费用

8.1费用构成

8.2费用支付

8.3费用调整

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

12.5终止日期

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2知识产权条款

13.3不可抗力条款

13.4合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“发包方”指甲方，即房地产开发项目的业主。

“承包方”指乙方，即承担房地产开发项目安全文明施工任务的施工单位。

“项目”指本合同约定的房地产开发项目。

“安全文明施工”指在项目施工过程中，遵循国家有关安全生产和文明施工的法律法规，确保施工安全、文明、有序进行。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释，如有歧义，以合同中的定义为准。

第二条合同双方

2.1发包方

甲方全称：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方地址]

2.2承包方

乙方全称：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

第三条项目概况

3.1项目名称

[项目名称]

3.2项目地点

[项目地点]

3.3项目规模

[项目规模]

3.4项目工期

[项目工期]

第四条安全文明施工要求

4.1安全管理

承包方应建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度，确保施工安全。

4.2文明施工

承包方应采取有效措施，保持施工现场整洁，减少施工噪音，保护环境。

4.3安全文明施工标准

按照国家相关法律法规和行业标准执行。

第五条安全责任与义务

5.1发包方责任

甲方应提供施工所需场地、资料、设备等，确保乙方施工顺利进行。

5.2承包方责任

乙方应按照合同约定，负责项目施工的安全文明施工，确保施工安全。

5.3第三方责任

如因第三方原因造成安全事故，责任由第三方承担。

第六条监督与检查

6.1监督机构

本合同由[监督机构名称]负责监督与检查。

6.2检查内容

施工现场安全管理措施；

施工人员安全教育培训；

施工设备安全状况；

施工现场环境状况。

6.3检查方式

监督机构采取现场检查、资料审核、抽查等方式进行检查。

第七条安全事故处理

7.1事故报告

发生安全事故时，乙方应及时向甲方和监督机构报告。

7.2事故调查

监督机构组织调查组对事故进行调查，查明事故原因。

7.3事故处理

根据事故调查结果，采取相应的处理措施，包括但不限于：

事故责任追究；

事故整改措施；

事故赔偿。

第八条安全文明施工费用

8.1费用构成

安全管理人员工资；

安全培训费用；

安全防护用品购置费用；

环境保护措施费用；

事故应急处理费用。

8.2费用支付

安全文明施工费用按照合同约定分阶段支付，具体支付方式如下：

首付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总额的20%；

进度款：每个阶段工程完成后，根据完成比例支付相应费用；

结算款：工程竣工验收合格后，支付合同总额的80%；

验收后支付：工程竣工验收合格并满足合同约定条件后，支付剩余的5%；

保修金：工程保修期满无质量问题后，无息退还。

8.3费用调整

如因政策调整、市场价格变动等原因导致安全文明施工费用发生变化的，双方应协商一致后进行相应调整。

第九条违约责任

9.1违约情形

乙方未按合同约定进行安全文明施工；

甲方未按时支付费用；

任何一方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

支付违约金；

承担因此产生的损失；

采取补救措施；

解除合同。

9.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不