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二零二四年度房地产开发商项目担保合同范本通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1开发商信息

2.2担保方信息

2.3抵押物信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.担保范围

4.1担保金额

4.2担保期限

4.3担保方式

5.担保责任

5.1担保方责任

5.2开发商责任

5.3第三方责任

6.抵押物

6.1抵押物描述

6.2抵押物价值

6.3抵押物处置

7.抵押登记与保管

7.1抵押登记

7.2抵押物保管

8.付款方式与期限

8.1付款方式

8.2付款期限

9.利息与罚金

9.1利息计算

9.2罚金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同终止与清算

13.1合同终止

13.2合同清算

14.其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2不可抗力条款

14.3适用法律与争议解决条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“合同”是指本合同双方当事人签订的《二零二四年度房地产开发商项目担保合同》。

1.2术语解释

本合同中使用的术语，如无特别说明，均按照下列解释：

（1）“开发商”指在本合同中承担房地产开发项目的当事人；

（2）“担保方”指同意为本合同项下的开发商提供担保的当事人；

（3）“抵押物”指本合同中担保方提供的用于担保的财产；

（4）“抵押登记”指担保方将抵押物依法登记于相关登记机关的行为；

（5）“通知”指本合同当事人以书面形式或其他约定的方式送达对方的行为。

第二条当事人信息

2.1开发商信息

（1）名称：__________

（2）住所：__________

（3）法定代表人：__________

2.2担保方信息

（1）名称：__________

（2）住所：__________

（3）法定代表人：__________

2.3抵押物信息

（1）名称：__________

（2）所在地：__________

（3）所有权人：__________

（4）价值：__________

第三条项目概况

3.1项目名称：__________

3.2项目地点：__________

3.3项目规模：__________

3.4项目类型：__________

第四条担保范围

4.1担保金额：__________

4.2担保期限：自本合同生效之日起至__________止。

4.3担保方式：本合同项下担保方提供抵押担保。

第五条担保责任

5.1担保方责任

（1）担保方对本合同项下开发商的债务承担连带保证责任；

（2）担保方应按照本合同约定履行担保义务。

5.2开发商责任

（1）开发商应按照本合同约定履行还款义务；

（2）开发商应配合担保方办理抵押登记等相关手续。

5.3第三方责任

（1）本合同项下第三方责任由开发商自行承担；

（2）担保方不承担因第三方责任导致的损失。

第六条抵押物

6.1抵押物描述：__________

6.2抵押物价值：__________

6.3抵押物处置

（1）抵押物在合同有效期内，未经担保方同意，不得转让、出租、抵押或设定其他权利；

（2）抵押物在合同解除或终止时，按本合同约定进行处置。

第七条抵押登记与保管

7.1抵押登记

（1）担保方应在合同签订后__________日内，将抵押物办理抵押登记手续；

（2）抵押登记费用由担保方承担。

7.2抵押物保管

（1）抵押物由担保方负责保管，确保抵押物的安全；

（2）抵押物在合同有效期内，未经担保方同意，不得擅自使用、处分或损害抵押物的价值。

第八部分：合同如下：

第八条付款方式与期限

8.1付款方式

（1）开发商应按照本合同约定的时间和金额向担保方支付担保费用；

（2）付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

8.2付款期限

（1）开发商应在合同生效之日起__________日内支付首期担保费用；

（2）后续担保费用应在每个担保期限届满前__________日内支付。

第九条利息与罚金

9.1利息计算

（1）担保费用按照年利率__________计算，按月计收；

（2）利息计算方法：按日计息，每日利息为本金×年利率÷365。

9.2罚金计算

（1）若开发商未按约定时间支付担保费用，应向担保方支付__________%的罚金；

（2）罚金计算方法：逾期付款金额×罚金比例×逾期天数。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

（1）本合同项下发