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二零二四年度房地产开发商担保协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.协议概述

2.1协议目的

2.2协议期限

2.3协议双方

3.担保范围

3.1担保事项

3.2担保金额

3.3担保期限

4.担保责任

4.1担保人责任

4.2开发商责任

4.3第三方责任

5.义务与责任

5.1担保人义务

5.2开发商义务

5.3第三方义务

6.违约责任

6.1担保人违约责任

6.2开发商违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址义务

8.3必威体育官网网址期限

9.适用法律与争议管辖

9.1适用法律

9.2争议管辖

10.协议生效与修改

10.1协议生效条件

10.2协议修改程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.协议解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.其他

13.1不可抗力

13.2协议附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“房地产项目”指本协议约定的由开发商负责开发的房地产项目。

1.1.2“担保人”指为本协议约定的房地产项目提供担保的金融机构或其他法人、自然人。

1.1.3“开发商”指负责开发房地产项目的法人实体。

1.1.4“借款人”指向担保人申请贷款的房地产项目购买者。

1.1.5“本合同”指本《二零二四年度房地产开发商担保协议书》。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和用语，除上下文另有说明者外，应具有其通常含义。

1.2.2本合同中的条款，如未明确指出，应参照合同条款的上下文进行解释。

2.协议概述

2.1协议目的

2.1.1本协议的目的是为开发商的房地产项目提供担保，确保借款人能够按时偿还贷款。

2.1.2担保人同意在本协议约定的担保范围内，对开发商的房地产项目进行担保。

2.2协议期限

2.2.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为五年。

2.2.2协议期满前，双方可协商决定是否续签。

2.3协议双方

2.3.1担保人名称：________________________

2.3.2开发商名称：________________________

3.担保范围

3.1担保事项

3.1.1担保人同意担保开发商在房地产项目中，因借款人所借款项而产生的全部债务。

3.1.2担保范围包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、违约金等。

3.2担保金额

3.2.1担保金额为本协议约定的房地产项目的借款总额。

3.3担保期限

3.3.1担保期限自借款人开始使用贷款之日起至全部债务清偿之日止。

4.担保责任

4.1担保人责任

4.1.1担保人应在本协议约定的担保范围内，承担相应的担保责任。

4.1.2担保人在借款人违约时，应按照本协议约定履行担保责任。

4.2开发商责任

4.2.1开发商应确保房地产项目的质量，按照约定的时间完成开发工作。

4.2.2开发商应在本协议约定的期限内，偿还借款人的贷款本息。

4.3第三方责任

4.3.1第三方责任指除担保人和开发商以外的其他相关方的责任。

5.义务与责任

5.1担保人义务

5.1.1担保人应按照本协议约定，履行担保义务。

5.1.2担保人应在本协议约定的担保范围内，承担担保责任。

5.2开发商义务

5.2.1开发商应按照本协议约定，履行房地产开发和偿还借款的义务。

5.2.2开发商应配合担保人履行担保责任。

5.3第三方义务

5.3.1第三方应按照本协议约定，履行相关义务。

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

6.1.2如协商不成，任何一方均可向担保人或开发商所在地的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决程序

6.2.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。

6.2.2争议解决过程中，双方应保持诚信，积极协商，共同寻求解决方案。

6.3争议解决地点

6.3.1争议解决地点为担保人或开发商所在地。

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.1.1双方对本协议内容以及履行过程中涉及的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

7.1.2必威体育官网网址内容包括但不限于项目信息、财务数据、客户信息等。

7.2必威体育官网网址义务

7.2.1双方不得泄露、披露、使用或复制本协议及其相关必威体育官网网址内容。

7.2.2双方应采取必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

7.3必威体育官网网址期限

7.3.1本协议的必威体育官网网址期限自协议签订之日起至本协议终止之日起五年。

8.适用法律与争议管辖

8.1适用法律

8.1.1本合同