2024版商铺租赁合同转租.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺租赁合同转租

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.转租条款

4.1转租许可

4.2转租条件

4.3转租审批

4.4转租责任

5.商铺使用权及限制

5.1商铺使用权

5.2商铺使用限制

5.3商铺维护责任

6.商铺装修及改造

6.1装修及改造规定

6.2装修及改造审批

6.3装修及改造费用

7.商铺转让及继承

7.1商铺转让

7.2商铺继承

8.商铺租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付及退还

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2附件及补充协议

13.合同签署及生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方联系方式：电话、邮箱等

1.2承租方基本信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方联系方式：电话、邮箱等

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺地址：具体街道、门牌号、楼层等

2.2商铺面积：具体平方米数

2.3商铺用途：明确商铺可经营的业务类型

2.4商铺设施：列出商铺内包含的设施设备，如空调、照明、消防设施等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：起始日期至终止日期

3.2租金金额：每月租金具体金额

3.3租金支付方式：支付方式、支付日期等

3.4租金调整：租金调整条件、调整频率、调整方式等

4.转租条款

4.1转租许可：明确出租方是否允许承租方转租商铺

4.2转租条件：转租需满足的条件，如转租对象、转租期限等

4.3转租审批：转租需经过出租方审批的程序

4.4转租责任：转租过程中涉及的责任承担

5.商铺使用权及限制

5.1商铺使用权：承租方对商铺享有合法的使用权

5.2商铺使用限制：禁止在商铺内进行的经营活动、行为等

5.3商铺维护责任：商铺维护及保养的责任承担

6.商铺装修及改造

6.1装修及改造规定：明确装修及改造的范围、要求等

6.2装修及改造审批：装修及改造需经过出租方审批的程序

6.3装修及改造费用：装修及改造费用的承担

7.商铺转让及继承

7.1商铺转让：明确商铺是否可以转让及转让的条件

7.2商铺继承：明确商铺在承租方去世后是否可以继承

8.商铺租赁保证金

8.1保证金金额：具体金额

8.2保证金支付及退还

8.2.1保证金支付：支付时间、支付方式

8.2.2保证金退还：退还条件、退还时间、退还方式

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1未按时支付租金：违约金计算方式及支付时间

9.1.2违反商铺用途：违约金计算方式及处理措施

9.1.3损坏商铺设施：赔偿金额及修复责任

9.2出租方违约责任

9.2.1未按时交付商铺：违约金计算方式及处理措施

9.2.2提前终止合同：违约金计算方式及处理措施

10.争议解决

10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼等

10.2争议解决机构：具体机构名称及地址

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件：合同签署、双方签字盖章等

11.2合同解除条件：双方协商一致、法定情形等

11.2.1法定情形：如商铺被征收、不可抗力等

12.其他约定事项

12.1其他约定条款：如合同附件、补充协议等

12.2附件及补充协议：附件名称及内容

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期：合同双方签署日期

13.2生效日期：合同生效日期

14.合同附件

14.1附件一：商铺租赁合同副本

14.2附件二：商铺现状描述

14.3附件三：商铺租金支付凭证

14.4附件四：其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方介入的定义与范围

1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。

中介方提供租赁信息、协助谈判和签订合同；