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二零二四年度房产销售代理合同关键条款详述

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.合同标的物信息

2.1房产基本信息

2.2房产权属情况

2.3房产用途

3.合同签订背景

3.1甲方委托乙方代理销售房产的原因

3.2乙方接受委托的依据

4.代理销售服务内容

4.1乙方提供的具体服务项目

4.2乙方负责的市场推广活动

4.3乙方负责的客户接待与签约

5.代理销售服务期限

5.1合同有效期限

5.2合同延期及终止条件

6.代理销售费用

6.1代理费用总额

6.2代理费用支付方式

6.3代理费用调整机制

7.房产销售价格及佣金

7.1房产销售价格确定方式

7.2佣金计算方法

7.3佣金支付方式

8.房产销售过程中的权利义务

8.1甲方在销售过程中的权利

8.2甲方在销售过程中的义务

8.3乙方在销售过程中的权利

8.4乙方在销售过程中的义务

9.房产销售风险的承担

9.1房产权属风险

9.2房产质量风险

9.3房产交易风险

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决方式

12.合同的生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同的附件

13.1房产销售代理协议

13.2房产销售代理费用明细表

13.3其他相关附件

14.合同的签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1甲方信息

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方住所：_______

甲方联系电话：_______

甲方电子邮箱：_______

1.2乙方信息

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方住所：_______

乙方联系电话：_______

乙方电子邮箱：_______

第二条合同标的物信息

2.1房产基本信息

房产名称：_______

房产地址：_______

房产证号：_______

房产面积：_______平方米

房产用途：_______

2.2房产权属情况

房产所有权人：_______

房产共有权人：_______

房产他项权利：_______

2.3房产用途

房产规划用途：_______

房产实际用途：_______

第三条合同签订背景

3.1甲方委托乙方代理销售房产的原因

甲方因自身业务发展需要，拟将上述房产进行销售，鉴于乙方在房产销售领域的专业能力和良好口碑，故委托乙方代理销售。

3.2乙方接受委托的依据

第四条代理销售服务内容

4.1乙方提供的具体服务项目

4.1.1负责房产市场调研与分析

4.1.2负责制定房产销售方案

4.1.3负责房产宣传推广

4.1.4负责客户接待与签约

4.2乙方负责的市场推广活动

4.2.1制作并发布房产广告

4.2.2参加房地产展会

4.2.3利用网络平台进行宣传

4.3乙方负责的客户接待与签约

4.3.1负责接待潜在客户

4.3.2负责解答客户疑问

4.3.3负责跟进客户需求

4.3.4负责签订房产买卖合同

第五条代理销售服务期限

5.1合同有效期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

5.2合同延期及终止条件

5.2.1合同到期后，如双方无异议，可协商续签。

a)甲方单方面解除合同；

b)乙方单方面解除合同；

c)房产所有权发生变更；

d)房产被依法收回或征用。

第六条代理销售费用

6.1代理费用总额

代理费用总额为人民币_______元。

6.2代理费用支付方式

代理费用分_______期支付，具体支付时间和金额如下：

a)第_______期：_______元，于合同生效后_______个工作日内支付；

b)第_______期：_______元，于_______前支付；

c)第_______期：_______元，于_______前支付；

d)第_______期：_______