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2024版商铺的租赁意向书

本合同目录一览

1.1租赁物的基本情况

1.2租赁物的所有权及使用权

1.3租赁物的交付与验收

2.1租赁期限

2.2租赁起始日期

2.3租赁终止日期

3.1租赁费用

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的使用限制

4.3租赁物的维护与保养

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的维修费用承担

5.3租赁物的维修期限

6.1租赁物的保险责任

6.2租赁物的保险费用承担

6.3租赁物的保险期限

7.1租赁物的转让与转租

7.2租赁物的转租条件

7.3租赁物的转租审批

8.1租赁物的租赁保证金

8.2租赁保证金的支付方式

8.3租赁保证金的退还条件

9.1租赁物的违约责任

9.2租赁方的违约责任

9.3出租方的违约责任

10.1租赁物的争议解决

10.2租赁物的仲裁机构

10.3租赁物的诉讼时效

11.1租赁物的合同解除

11.2租赁物的合同解除条件

11.3租赁物的合同解除程序

12.1租赁物的合同续签

12.2租赁物的合同续签条件

12.3租赁物的合同续签程序

13.1租赁物的合同生效

13.2租赁物的合同备案

13.3租赁物的合同变更

14.1租赁物的合同解除与终止

14.2租赁物的合同终止条件

14.3租赁物的合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.1租赁物的基本情况

1.1.1租赁物名称：商铺

1.1.2租赁物地址：[具体地址]

1.1.3租赁物面积：[具体面积]

1.1.4租赁物用途：[具体用途]

1.1.5租赁物现状：[具体描述，如装修情况、设施设备等]

1.2租赁物的所有权及使用权

1.2.1出租方保证对租赁物拥有合法的所有权及使用权。

1.2.2租赁物不得用于非法活动，出租方有权对租赁物使用进行监督。

1.3租赁物的交付与验收

1.3.1出租方应于[具体日期]前将租赁物交付承租方。

1.3.2承租方在收到租赁物后[具体时间]内进行验收，并签署验收单。

2.1租赁期限

2.1.1租赁期限为[具体年数]年。

2.1.2租赁期限自[具体起始日期]起算。

2.2租赁起始日期

2.2.1租赁起始日期为[具体日期]。

2.3租赁终止日期

2.3.1租赁终止日期为[具体日期]。

3.1租赁费用

3.1.1租金为每月[具体金额]元。

3.1.2租金支付方式为按月支付。

3.2租金支付方式

3.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3租金支付时间

3.3.1租金支付时间为每月[具体日期]。

3.4租金调整

3.4.1在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按照政府规定进行调整。

4.1租赁物的使用范围

4.1.1承租方仅可在租赁物内进行合法的商业活动。

4.2租赁物的使用限制

4.2.1租赁物不得用于存储易燃、易爆、有毒有害等危险品。

4.3租赁物的维护与保养

4.3.1承租方应负责租赁物的日常维护与保养。

5.1租赁物的维修责任

5.1.1租赁物在租赁期间因自然损耗而发生的维修费用，由出租方承担。

5.2租赁物的维修费用承担

5.2.1租赁物在租赁期间因人为原因造成的损坏，维修费用由承租方承担。

5.3租赁物的维修期限

5.3.1租赁物的维修期限为自租赁之日起至租赁期满之日止。

6.1租赁物的保险责任

6.1.1出租方应自行对租赁物进行投保，并承担保险费用。

6.2租赁物的保险费用承担

6.2.1保险费用由出租方承担。

6.3租赁物的保险期限

6.3.1保险期限自租赁之日起至租赁期满之日止。

7.1租赁物的转让与转租

7.1.1未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让或转租给第三方。

8.1租赁物的租赁保证金

8.1.1承租方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付租赁保证金，金额为[具体金额]元。

8.1.2租赁保证金用于保障出租方权益，包括但不限于租赁物的维护、维修及租金的追偿。

8.1.3租赁期满或合同解除后，如无违约情况，租赁保证金将全额退还承租方。

8.2租赁保证金的支付方式

8.2.1租赁保证金应以现金或银行转账方式支付至出租方指定账户。

8.3租赁保证金的退还条件

8.3.1租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金将在验收合格后退还。

8.3.2如因承租方违约导致合同解除，租赁保证金不予退还。

9.1租赁物的违约责任

9.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体百分比]计算。

9.1.2如承租方违反租赁物的使用规定，导致租赁物损坏或影响他人正常使用，承租方应负责修复或赔偿。

9.2租赁方的违约责任

9.2.1如出租方未按约定交付租赁物或提供相关设施，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的[具体百分比]。

9.2.2如出租方单方面解除合同，应提前[具体天数]通知承租方，并支付违约金。