二零二四年度房产抵押担保还款及追偿服务协议书.docxVIP

二零二四年度房产抵押担保还款及追偿服务协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3担保人信息

1.4债权人信息

2.抵押物基本信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物产权状况

2.4抵押物价值评估

3.抵押担保范围

3.1债务本金

3.2债务利息

3.3债务逾期罚息

3.4其他约定的债务

4.还款计划

4.1还款期限

4.2还款方式

4.3还款金额

4.4还款日期

5.追偿服务内容

5.1追偿期限

5.2追偿方式

5.3追偿费用

5.4追偿成果

6.抵押物处置

6.1处置条件

6.2处置程序

6.3处置费用

6.4处置收益分配

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效

8.1生效条件

8.2生效时间

8.3生效地点

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地点

13.3送达时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.2抵押人地址：省市区街道号

1.3抵押人法定代表人：

1.4抵押人法定代表人联系电话：138xxxx5678

1.6抵押权人地址：省市区街道号

1.7抵押权人法定代表人：

1.8抵押权人法定代表人联系电话：139xxxx5678

1.10担保人地址：省市区街道号

1.11担保人法定代表人：

1.12担保人法定代表人联系电话：137xxxx5678

1.14债权人地址：省市区街道号

1.15债权人法定代表人：赵六

1.16债权人法定代表人联系电话：136xxxx5678

2.抵押物基本信息

2.1抵押物名称：位于省市区街道的住宅房产

2.2抵押物地址：省市区街道号

2.3抵押物产权状况：已取得房地产权证，产权清晰

2.4抵押物价值评估：经房地产评估机构评估，抵押物价值为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

3.抵押担保范围

3.1债务本金：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.2债务利息：按年利率6%计算，每年支付利息人民币陆拾万元整（￥600,000.00）

3.3债务逾期罚息：按每日万分之五计算，逾期部分按日计收

3.4其他约定的债务：根据实际情况可能产生的其他债务

4.还款计划

4.1还款期限：自本合同签订之日起三年内

4.2还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息

4.3还款金额：每月偿还本金人民币三十万元整（￥300,000.00），利息根据实际利率计算

4.4还款日期：每月的日（如遇法定节假日或周末，则提前至最近的工作日）

5.追偿服务内容

5.1追偿期限：自债务人逾期之日起三年内

5.2追偿方式：通过法律途径追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等

5.3追偿费用：由债务人承担，包括但不限于律师费、诉讼费等

5.4追偿成果：确保债务人按照合同约定偿还债务本金、利息及逾期罚息

6.抵押物处置

6.1处置条件：债务人逾期偿还债务超过六个月，且经抵押权人书面通知后仍未偿还

6.2处置程序：抵押权人有权依法对抵押物进行公开拍卖或变卖

6.3处置费用：由债务人承担，包括但不限于拍卖或变卖费用、公告费用等

6.4处置收益分配：扣除处置费用后，剩余收益优先偿还债权人，不足部分由债务人继续偿还

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交省市区人民法院诉讼解决

7.2争议解决机构：省市区人民法院

7.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

8.合同生效

8.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2生效时间：自合同签字（或盖章）