二零二四年度成都房产买卖合同：含房屋质量保证及保修期限协议-@-1.docxVIP

二零二四年度成都房产买卖合同：含房屋质量保证及保修期限协议1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）信息

1.2乙方（买受人）信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属证书

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋质量保证及保修期限

4.1房屋质量保证范围

4.2保修期限

4.3保修责任及义务

5.房产过户及税费承担

5.1过户手续

5.2税费承担

6.房产交接及验收

6.1房产交接时间

6.2房产交接流程

6.3房产验收标准

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证书复印件

11.2附件二：房屋质量保证书

11.3附件三：房屋验收报告

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）信息

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方联系电话：__________

甲方法定代表人：__________

1.2乙方（买受人）信息

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方联系电话：__________

乙方法定代表人：__________

第二条房产基本信息

2.1房产地址

房产所在城市：__________

房产所在区县：__________

房产具体地址：__________

2.2房产产权

房产产权证号：__________

房产性质：__________

房产用途：__________

2.3房产面积

房产建筑面积：__________平方米

房产套内面积：__________平方米

2.4房产用途

房产用途：__________

2.5房产权属证书

房产权属证书编号：__________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易总价

房产交易总价：__________元

3.2付款方式

付款方式：__________

3.3付款时间节点

1.首付款：__________元，在合同签订之日起__________日内支付；

2.尾款：__________元，在过户手续办理完毕后__________日内支付。

第四条房屋质量保证及保修期限

4.1房屋质量保证范围

1.房屋主体结构安全；

2.房屋内部设施及设备正常运行；

3.房屋配套设施完备。

4.2保修期限

1.房屋主体结构安全保修期限为__________年；

2.房屋内部设施及设备保修期限为__________年；

3.房屋配套设施保修期限为__________年。

4.3保修责任及义务

1.甲方在保修期内对房屋质量负责，承担保修责任；

2.乙方在保修期内发现房屋质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

第五条房产过户及税费承担

5.1过户手续

1.甲方应在合同签订之日起__________日内协助乙方办理房产过户手续；

2.乙方应在__________日内完成房产过户手续。

5.2税费承担

1.房产过户税费由__________方承担；

2.具体税费金额以实际发生为准。

第六条房产交接及验收

6.1房产交接时间

房产交接时间为__________年__________月__________日。

6.2房产交接流程

1.双方按照约定的交接时间，到房产所在地进行交接；

2.双方对房产进行现场验收，确认房屋质量及配套设施情况；

3.双方在验收合格后，签署房屋交接确认书。

6.3房产验收标准

1.房屋主体结构安全；

2.房屋内部设施及设备正常运行；

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