二零二四年度成都土地承包经营权流转合同.docxVIP

二零二四年度成都土地承包经营权流转合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.土地承包经营权流转基本信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地用途

2.5土地权属证明

3.流转期限

3.1流转起始时间

3.2流转终止时间

3.3流转期限延长条件

4.土地承包经营权流转费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.土地用途变更

5.1变更条件

5.2变更程序

5.3变更后土地用途的权属证明

6.土地承包经营权流转合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更后的合同文本

7.土地承包经营权流转合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的处理方式

8.土地承包经营权流转合同终止

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3终止后的处理方式

9.土地承包经营权流转合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约赔偿范围

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同附件

12.合同解除及终止

12.1合同解除程序

12.2合同终止程序

12.3合同解除或终止后的处理方式

13.合同备案及登记

13.1合同备案机构

13.2合同登记程序

13.3合同备案或登记费用

14.其他约定事项

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：成都农业发展有限公司

乙方：

1.2双方地址

甲方地址：成都市区街道号

乙方地址：成都市区街道号

1.3双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

第二条土地承包经营权流转基本信息

2.1土地位置

甲方拥有位于成都市区街道的号土地，土地总面积为20亩。

2.2土地面积

甲方上述土地的实际面积为20亩，以甲方提供的土地权属证明为准。

2.3土地性质

甲方上述土地为集体所有土地，用途为农业种植。

2.4土地用途

甲方上述土地的用途为农业种植，乙方同意并承诺按照该用途使用土地。

2.5土地权属证明

土地承包经营权证

土地使用权证

第三条流转期限

3.1流转起始时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，流转期限为5年。

3.2流转终止时间

本合同流转期限届满后，乙方需将土地返还给甲方。

3.3流转期限延长条件

如双方同意，经协商一致，本合同流转期限可延长，延长期限不超过5年。

第四条土地承包经营权流转费用

4.1费用计算方式

土地承包经营权流转费用按每年每亩元计算。

4.2费用支付方式

乙方应在每年月日前支付当年的土地承包经营权流转费用。

4.3费用支付时间

乙方应按照约定的支付方式在每年的月日前支付土地承包经营权流转费用。

第五条土地用途变更

5.1变更条件

如乙方需要变更土地用途，应提前3个月向甲方提出书面申请。

5.2变更程序

乙方提出变更申请后，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.3变更后土地用途的权属证明

变更后的土地用途权属证明由甲方负责办理。

第六条土地承包经营权流转合同变更

6.1变更条件

如双方需要变更合同内容，应提前1个月向对方提出书面申请。

6.2变更程序

双方提出变更申请后，应协商一致，并签订变更协议。

6.3变更后的合同文本

变更后的合同文本由双方签字（或盖章）后生效。

第七条土地承包经营权流转合同解除

7.1解除条件

甲方未按约定提供土地或土地不符合合同约定；

乙方未按约定支付土地承包经营权流转费用；

双方协商一致解除合同。

7.2解除程序

一方提出解除合同后，应书面通知对方，并经对方确认。

7.3解除后的处理方式

合同解除后，双方应按照合同约定处理土地返还、费用结算等事宜。

第八部分：合同如下：

第八条土地承包经营权流转合同终止

8.1终止条件

流转期限届满；

合同解除；

土地征收、征用或因国家政策调整需要收回土地；

双方协商一致终止合同。

8.2终止程序

书面通知对方合同终止的事实和原因；

协商确定终止合同后的处理事宜；

完成土地返还、费用结算等后续工作。

8.3终止后的处理方式

合同终止后，乙方应立即将土地返还给甲方，甲方应按照约定退还乙方已支付的流转费用，并处理双方之间的债权债务。

第九条土地承包经营权流转合同争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.2争议解决机构

协商不成时，任何一方均可向成都市区人民法