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二零二四年度成华区房产销售无责任底薪及市场分析合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.合同标的
2.1房产销售区域
2.2房产销售类型
2.3房产销售目标
3.无责任底薪待遇
3.1底薪金额及支付方式
3.2支付时间及条件
3.3底薪调整机制
4.市场分析及支持
4.1市场调研报告
4.2市场分析工具及数据
4.3市场推广支持
5.工作职责及义务
5.1房产销售职责
5.2市场分析职责
5.3必威体育官网网址义务
6.违约责任
6.1违约行为
6.2违约责任承担方式
6.3违约赔偿标准
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同续签
9.1合同续签条件
9.2合同续签程序
9.3合同续签期限
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1房产销售目标分解表
11.2市场分析报告
11.3其他相关附件
12.合同签署
12.1签署时间及地点
12.2签署人员
13.合同生效日期
13.1合同生效时间
13.2合同生效条件
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜的补充
14.2合同解释权
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
甲方（销售方）：成华区房产销售有限公司
住所：成都市成华区街道号
乙方（市场分析方）：市场分析咨询服务有限公司
住所：成都市成华区街道号
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
甲方联系人：
联系电话：138
乙方联系人：赵六
联系电话：1395678
第二条合同标的
2.1房产销售区域
甲方负责销售成华区范围内的房产项目。
2.2房产销售类型
甲方销售类型包括住宅、商业及办公类房产。
2.3房产销售目标
甲方年度销售目标为人民币壹亿元。
第三条无责任底薪待遇
3.1底薪金额及支付方式
乙方无责任底薪为每月人民币壹万元整。
3.2支付时间及条件
乙方无责任底薪每月支付一次，在每月的次月10日前支付。
3.3底薪调整机制
如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整乙方底薪，但调整幅度不超过20%。
第四条市场分析及支持
4.1市场调研报告
乙方需每月向甲方提供一份针对成华区房产市场的调研报告。
4.2市场分析工具及数据
乙方应提供市场分析所需工具和数据，确保甲方能够准确了解市场动态。
4.3市场推广支持
乙方需协助甲方制定市场推广策略，并提供相应的推广资源。
第五条工作职责及义务
5.1房产销售职责
乙方负责成华区房产项目的销售工作，包括客户接待、洽谈、签约等。
5.2市场分析职责
乙方负责对成华区房产市场进行分析，为甲方提供决策依据。
5.3必威体育官网网址义务
乙方对本合同内容及市场分析成果负有必威体育官网网址义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。
第六条违约责任
6.1违约行为
如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。
6.2违约责任承担方式
违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。
6.3违约赔偿标准
违约赔偿标准根据损失程度及合同约定确定。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
7.2争议解决机构
协商不成的，任何一方均可向成都市仲裁委员会申请仲裁。
7.3争议解决程序
仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。
第八条合同解除
8.1合同解除条件
8.1.2乙方在合同期间严重违反必威体育官网网址义务，甲方有权解除合同。
8.1.3任何一方因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同。
8.2合同解除程序
8.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方，并给予对方合理的整改或补救期限。
8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并尽快办理合同解除手续。
8.3合同解除后的处理
8.3.1合同解除后，乙方应将已获取的佣金及提成支付给甲方。
8.3.2双方应相互返还已收到的款项，并处理合同相关的债权债务。
第九条合同续签
9.1合同续签条件
双方均可根据市场情况和合同履行情况，协商决定是否续签合同。
9.2合同续签程序
9.2.1双方应在合同到期前一个月内，就续签事宜进行协商。
9.2.2经双方协商一致，续签合同应在合同到期前一个月内完成签订。
9.3合同续签期限
续签合同期限最长不超过一年。
第十条合同生效及终止
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