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广州市精装房屋出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市区（县），地址：

2.出租房屋为精装房屋，房间布局及家具、电器等设施详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，可向甲方提出，由甲方开具正规发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好相关票据，以便甲方进行结算。

3.乙方在租赁期间内，应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应按照逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应按照损坏设施的价值进行赔偿。如因乙方过错导致房屋无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方。如因乙方过错导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。

2.合同期满或提前解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如因乙方过错导致房屋无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

八、其他约定事项

1.双方如需对合同进行补充或变更的，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的精装房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：广州市[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋装修情况：精装房屋，家具、电器等配套设施齐全。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需承担物业管理费、水电费等费用。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为[月租金]元，按年支付。

2.支付方式：乙方应在租赁期内每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方需提供有效的银行账户信息，乙方通过银行转账方式支付租金。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应付费用后退回押金。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应付费用后退回保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：每月物业管理费为[物业管理费]元，由乙方承担。甲方需向物业管理公司支付物业管理费，并提供相应的票据。

2.其他费用：包括水电费、燃气费、宽带费等，均由乙方承担。甲方需提供相应的票据或结算方式。

六、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，需事先征得甲方同意。

2.日常管理：甲方负责房屋的日常管理，包括维护、保养等。乙方应协助甲方做好日常管理，共同维护房屋及其配套设施的正常使用。

七、合同终止与解