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二零二四年度影视基地场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限顺延

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4滞纳金

5.使用要求与限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.场地维护与管理

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.附属设施与设备

7.1附属设施

7.2设备使用

7.3设备维护

8.水电费用

8.1费用承担

8.2费用结算

9.保险责任

9.1甲方责任

9.2乙方责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：影视基地管理有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

乙方名称：影视制作有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：139xxxx8765

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

租赁场地名称：影视基地拍摄场地

2.2场地位置

场地位置：省市区影视基地内

2.3场地面积

场地面积：共计X平方米

2.4场地用途

场地用途：影视拍摄、影视制作、影视培训等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限顺延

如因不可抗力等因素导致租赁期限无法按期终止，经双方协商一致，可适当顺延租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准：人民币X元/月

4.2支付时间

支付时间：每月前5个工作日内支付当月租金

4.3支付方式

支付方式：银行转账，收款账号：，开户行：银行分行

4.4滞纳金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的1%。

5.使用要求与限制

5.1使用范围

乙方有权在租赁期限内，按照场地用途在租赁场地进行拍摄、制作、培训等活动。

5.2使用限制

（1）违反法律法规的活动；

（2）危害公共安全、公共卫生、公共秩序的活动；

（3）违反甲方规定和合同约定的事项。

5.3使用责任

乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规、甲方规定和合同约定，承担使用责任。

6.场地维护与管理

6.1甲方责任

甲方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施正常运行。

6.2乙方责任

乙方在使用租赁场地过程中，应爱护场地设施，不得擅自改动场地结构，不得在场地内乱扔垃圾。如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

8.水电费用

8.1费用承担

租赁期间，租赁场地内的水电费用由乙方承担。乙方应在每月结算时向甲方缴纳当月水电费用。

8.2费用结算

水电费用结算以实际使用量为依据，由甲方提供水电计量数据，乙方根据实际使用量支付费用。

9.保险责任

9.1甲方责任

甲方应为其所有和管理的设施购买相应的财产保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并确保保险有效。

9.2乙方责任

乙方应为其在租赁场地内进行的活动购买相应的责任保险，包括但不限于公众责任保险、意外伤害保险等，并确保保险有效。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

如甲方未按约定提供租赁场地或提供的服务不符合合同要求，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

10.2乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金、损坏租赁场地设施、违反使用限制等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

无

12.合同解除

12.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施或未支付违约金；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

12.2合同解除程序

一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理场地退还和费用结算事宜。

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