房地产开发建筑工程合作契约(2024年修订版).pdfVIP

编号：__________

房地产开发建筑工程合作

契约（2024年修订版）

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房地产开发建筑工程合作契约（2024年修订

版）

合同编号_________

一、合同主体

甲方：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有合法的土地使用权及开发权，有意进行房地产开发

项目；乙方具备丰富的建筑工程施工经验和技术实力。双方为实现互

利共赢，经友好协商，决定就房地产开发建筑工程开展合作。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑

法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、

公平、诚实信用的原则下订立。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房地产开发：指甲方依法取得土地使用权后，进行土地开

发、房屋建设及相关配套设施建设的行为。

（2）建筑工程：指乙方按照甲方的要求和标准，进行房屋建筑

及其配套设施的施工行为。

3.2关键词解释

（1）土地使用权：指甲方依法取得的，对土地进行占有、使用、

收益和处分的权利。

（2）开发权：指甲方依法享有的对土地进行开发建设的权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方负责提供项目所需的土地使用权、开发权及相关手续。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检

查。

（3）甲方应按合同约定向乙方支付工程款。

（4）甲方应协助乙方办理相关施工手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方负责按照甲方的要求和标准进行建筑工程施工。

（2）乙方有权要求甲方提供土地使用权、开发权及相关手续。

（3）乙方应确保施工进度、质量、安全符合合同约定。

（4）乙方应按合同约定向甲方提交工程进度报告和验收资料。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，工程预计开工时间为____

年____月____日，预计竣工时间为____年____月____日。

5.2合同履行地点

工程地点：____________________

5.3合同履行方式

双方应按照合同约定，通过友好合作、密切配合，确保工程顺利

进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行期限届满。

（2）双方协商一致终止合同。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

（1）双方协商终止合同的，应书面签署终止协议。

（2）因不可抗力导致合同终止的，双方应书面确认终止事实。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

（2）合同终止后，双方互不承担违约责任。但因一方原因导致

合同终止的，应承担相应责任。

（3）合同终止后，双方应按实际完成工程量进行结算。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）工程款：包括建筑工程的直接费用、间接费用、管理费用、

利润等