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2024居民房屋出租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.出租房屋用途

3.1合法用途

3.2不得改变房屋用途

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方保养责任

6.3维修及保养费用

7.房屋租赁期限

7.1租赁起始日期

7.2租赁终止日期

7.3合同续签

8.房屋转租

8.1转租要求

8.2转租审批

8.3转租收益分配

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还时间

10.房屋租赁税费

10.1出租方承担税费

10.2承租方承担税费

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决费用

13.合同解除条件

13.1合同解除情形

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所地：___________

1.1.4出租方联系方式：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所地：___________

1.2.4承租方联系方式：___________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：___________

第三条出租房屋用途

3.1合法用途：仅用于居住

3.2不得改变房屋用途：未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋用途

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2支付方式：每月___________日前支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月___________日前

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日需向出租方支付___________%的违约金

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币___________元整

5.2押金退还条件：房屋租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方结清所有费用

5.3押金退还时间：租赁期满后___________日内退还承租方

第六条房屋维修及保养

6.1出租方维修责任：房屋及附属设施的维修责任由出租方承担，但属于承租方使用不当造成的损坏除外

6.2承租方保养责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常保养

6.3维修及保养费用：维修及保养费用由责任方承担

第七条房屋租赁期限

7.1租赁起始日期：____年____月____日

7.2租赁终止日期：____年____月____日

7.3合同续签：租赁期满前___________日内，双方可协商续签合同

第八条房屋转租

8.1转租要求：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋

8.2转租审批：如需转租，承租方应提前___________日向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意

8.3转租收益分配：转租期间的租金收益归承租方所有，但需扣除出租方应得的费用

第九条房屋租赁保证金

9.1保证金金额：人民币___________元整

9.2保证金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方结清所有费用

9.3保证金退还时间：租赁期满后___________日内退还承租方

第十条房屋租赁税费

10.1出租方承担税费：本合同约定的房屋租赁税费由出租方承担

10.2承租方承担税费：本合同未约定的其他税费由承租方承担

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付___________%的违约金

11.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、押金或造成房屋损坏，应向出租方支付相应金额的赔偿金

第十二条争议解决方式

12.1争议解决途径：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

12.2争议解决费用：因解