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厂房合同租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于_________，出租的厂房面积为_____平方米。

2.甲方出租的厂房包括_____部分，具体为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将承租的厂房及其附属设施、设备完好地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/年，支付方式为_____。

2.乙方应在每年租赁期满前_____个月内向甲方支付下一年的租金。

四、租赁物的使用、维修和保养

1.乙方应合理使用承租的厂房及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应定期对承租的厂房及其附属设施、设备进行维修和保养，确保其在正常使用状态下。

3.因乙方使用不当或擅自改动房屋结构造成承租的厂房及其附属设施、设备损坏的，乙方应承担全部责任和损失。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付厂房的，应当赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付千分之五的违约金。

3.乙方擅自改动房屋结构或损坏承租的厂房及其附属设施、设备的，应承担全部责任和损失。

六、合同变更和解除

1.双方可以协商变更或终止本合同。变更或终止本合同的，应当签订书面协议。

2.甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供厂房或者提供的厂房不符合约定条件，严重影响使用的；

（2）出租方未按照合同约定的期限和条件交付厂房，经催告后在合理期限内仍未交付的；

（3）出租方迟延交付厂房，经催告后在合理期限内仍未交付的；

（4）出租方有其他违约行为，致使乙方不能正常使用厂房的。

3.乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改动房屋结构或损坏承租的厂房及其附属设施、设备的；

（2）拖欠租金累计达三个月的；

（3）利用承租的厂房从事违法活动的；

（4）乙方有其他违约行为，严重影响出租方权益的。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每平方米XX元，月租金总额为XX元，年租金总额为XX元。租金每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的XX日。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方开户银行为XX银行XX支行，户名为XX，账号为XX。

四、抵押与担保

乙方同意向甲方提供抵押或担保，以确保租赁合同的履行。抵押或担保的具体事项由甲乙双方协商确定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付厂房或交付的厂房不符合合同约定，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或违反租赁合同的约定，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任由甲乙双方协商确定。

六、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双