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2024版协议书学校房屋租赁协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2文义解释

1.3补充解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3房屋信息

3.租赁标的

3.1房屋位置

3.2房屋结构

3.3租赁面积

3.4租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约金

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整周期

6.3调整程序

7.房屋使用

7.1使用规范

7.2维修责任

7.3设备使用

7.4安全责任

8.房屋维护

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金收取

9.3保证金退还

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约处理

11.解除合同

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同份数

13.4合同附件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字

14.4签署见证

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“出租方”指甲方，即拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“承租方”指乙方，即与出租方签订本协议，承租房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“房屋”指乙方承租的位于（具体地址）的房屋，包括房屋内的附属设施及配套设施。

1.1.4“租赁期限”指本协议约定的乙方使用房屋的时间范围。

1.1.5“租金”指乙方按照本协议约定支付给出租方的房屋使用费用。

1.2文义解释

1.2.1本协议中，除非上下文另有要求，所有用语均应具有通常含义。

1.2.2如有特殊含义，则需在相关条款中明确说明。

1.3补充解释

1.3.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按有关法律法规处理。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1甲方名称：（出租方全称）

2.1.2甲方地址：（出租方详细地址）

2.1.3甲方联系人：（出租方联系人姓名）

2.1.4甲方联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方

2.2.1乙方名称：（承租方全称）

2.2.2乙方地址：（承租方详细地址）

2.2.3乙方联系人：（承租方联系人姓名）

2.2.4乙方联系电话：（承租方联系电话）

2.3房屋信息

2.3.1房屋地址：（具体地址）

2.3.2房屋结构：（房屋结构类型）

2.3.3房屋面积：（房屋总面积）

2.3.4房屋用途：（房屋使用用途）

3.租赁标的

3.1房屋位置：（房屋所在区域及具体位置）

3.2房屋结构：（房屋建筑结构）

3.3租赁面积：（租赁房屋的具体面积）

3.4租赁用途：（租赁房屋的用途限制）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁结束日期：（租赁结束日期）

4.3租赁期限延长：（租赁期限延长条件及程序）

5.租金及支付

5.1租金金额：（租金具体数额）

5.2支付方式：（租金支付方式，如银行转账、现金等）

5.3支付时间：（租金支付的具体时间）

5.4违约金：（逾期支付租金的违约金数额及计算方式）

6.租金调整

6.1调整依据：（租金调整的依据，如市场行情、政策等）

6.2调整周期：（租金调整的周期，如每年、每两年等）

6.3调整程序：（租金调整的申请、审批及通知程序）

7.房屋使用

7.1使用规范：（房屋使用的基本规范，如不得擅自改变房屋结构、不得从事违法活动等）

7.2维修责任：

7.2.1出租方责任：（出租方负责的维修范围及责任）

7.2.2承租方责任：（承租方负责的维修范围及责任）

7.3设备使用：（房屋内设备的使用规定及维护责任）

7.4安全责任：（房屋使用过程中的安全责任划分）

8.房屋维护

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修保养。

8.1.2出租方负责房屋内部公共设施的维修保养，如供水、供电、供气、供暖、电梯等。

8.1.3出租方在租赁期间内应确保房屋安全，及时消除安全隐患。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责房屋内部非公共设施的维修保养，如室内装饰、水电设施等。

8.2.2承租方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆除或改动。

8.2.3承租方发现房屋及附属设