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二零二四年度新型地下室使用权转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1转让方信息

2.2接受方信息

3.地下室基本情况

3.1地下室位置

3.2地下室面积

3.3地下室用途

4.使用权转让内容

4.1转让范围

4.2使用期限

4.3使用条件

5.转让费用及支付方式

5.1转让费用总额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.合同履行与交付

6.1履行期限

6.2地下室交付条件

6.3使用权证书办理

7.使用权变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3终止后的处理

8.违约责任

8.1转让方违约责任

8.2接受方违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：地下室详细资料

11.2附件二：转让费用明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更与补充

12.1变更程序

12.2补充协议

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2终止程序

14.合同其他条款

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

在本合同中，下列术语的定义如下：

（1）“转让方”是指将新型地下室使用权转让给接受方的当事人。

（2）“接受方”是指接受新型地下室使用权的当事人。

（3）“地下室”是指位于[具体地址]的、由转让方拥有使用权的地下空间。

（4）“使用权”是指接受方在约定的使用期限内，对地下室的占有、使用、收益和处分的权利。

第二条合同双方信息

2.1转让方信息

转让方全称：[转让方全称]

转让方地址：[转让方地址]

联系电话：[联系电话]

法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2接受方信息

接受方全称：[接受方全称]

接受方地址：[接受方地址]

联系电话：[联系电话]

法定代表人：[法定代表人姓名]

第三条地下室基本情况

3.1地下室位置

地下室位于[具体地址]，具体坐标为[经纬度坐标]。

3.2地下室面积

地下室总面积为[具体面积]，其中可使用面积为[具体面积]。

3.3地下室用途

地下室用途为[具体用途]，包括但不限于[具体用途描述]。

第四条使用权转让内容

4.1转让范围

本合同转让范围为地下室的全部使用权，包括但不限于地下室的占有、使用、收益和处分。

4.2使用期限

本合同使用期限为[具体期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。

4.3使用条件

接受方在使用地下室过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违反地下室的规划用途。

第五条转让费用及支付方式

5.1转让费用总额

本合同转让费用总额为人民币[具体金额]元。

5.2支付时间

接受方应在[具体日期]前一次性支付转让费用。

5.3支付方式

接受方应通过银行转账方式支付转让费用，并将付款凭证复印件提交给转让方。

第六条合同履行与交付

6.1履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为[具体期限]。

6.2地下室交付条件

（1）地下室已取得相关权属证明；

（2）地下室无任何未了债务；

（3）地下室无任何法律纠纷。

6.3使用权证书办理

转让方应在[具体日期]前协助接受方办理地下室的权属证书。

第七条使用权变更与终止

7.1变更条件

在本合同履行期间，如因国家政策、规划调整等原因导致地下室用途发生变化，双方可协商变更本合同。

7.2终止条件

（1）使用期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

7.3终止后的处理

（1）地下室使用权归转让方；

（2）双方应结清相关费用；

（3）双方不得再就本合同项下的权利和义务产生纠纷。

第八条违约责任

8.1转让方违约责任

（1）若转让方未在约定时间内交付地下室，应向接受方支付违约金，违约金为转让费用总额的[具体比例]%。

（2）若转让方提供虚假信息或隐瞒地下室实际情况，导致接受方遭受损失的，转让方应承担赔偿责任。

8.2接受方违约责任

（1）若接受方未按约定支付转让费用，应向转让方支付违约金，违约金为未支付费用总额的[具体比例]%。

（2）若接受方违