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二零二四年度成都物流园区仓储租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同双方

2.租赁标的

2.1仓储设施概况

2.2租赁面积及用途

2.3仓储设施设备清单

3.租赁费用

3.1租金计算方式及标准

3.2租金支付方式及时间

3.3逾期支付租金的违约责任

4.租赁期限及变更

4.1租赁期限

4.2租赁期限的延长及缩短

4.3合同解除及终止条件

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件及程序

5.3违约使用保证金的情形

6.仓储设施的管理与维护

6.1仓储设施的管理责任

6.2仓储设施的维护责任

6.3违约维修及赔偿

7.物流服务

7.1物流服务内容

7.2物流服务费用

7.3物流服务质量要求

8.仓储安全与消防

8.1安全管理制度

8.2消防设施设备要求

8.3违规操作及责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1仓储设施租赁合同附件一

13.2仓储设施租赁合同附件二

13.3仓储设施租赁合同附件三

14.合同签署及备案

14.1合同签署

14.2合同备案

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度成都物流园区仓储租赁合同”。

1.2合同签订日期：双方于二零二四年X月X日签订本合同。

1.3合同有效期：本合同自签订之日起生效，有效期为X年，至二零二七年X月X日止。

1.4合同双方：

1.4.1出租方：[出租方全称]

1.4.2承租方：[承租方全称]

第二条租赁标的

2.1仓储设施概况：

2.1.1仓储设施位于成都物流园区，占地面积为X平方米。

2.1.2仓储设施为封闭式，具备消防设施，可满足仓储需求。

2.2租赁面积及用途：

2.2.1租赁面积为X平方米，用于仓储货物。

2.2.2承租方使用仓储设施仅限于仓储货物，不得用于其他用途。

2.3仓储设施设备清单：

2.3.1仓储设施包括货架、叉车、堆垛机等设备。

2.3.2设备清单详见附件一。

第三条租赁费用

3.1租金计算方式及标准：

3.1.1租金按年计算，租金标准为每平方米X元。

3.1.2租金总额为X元，分X期支付。

3.2租金支付方式及时间：

3.2.1承租方应于每年X月X日前支付当年度租金。

3.2.2支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。

3.3逾期支付租金的违约责任：

3.3.1逾期支付租金，每日按租金总额的X%支付违约金。

3.3.2违约金总额超过租金总额的X%时，出租方有权解除合同。

第四条租赁期限及变更

4.1租赁期限：本合同租赁期限为X年，自二零二四年X月X日起至二零二七年X月X日止。

4.2租赁期限的延长及缩短：

4.2.1双方协商一致，可延长或缩短租赁期限。

4.2.2延长或缩短租赁期限的协议应作为本合同的附件。

4.3合同解除及终止条件：

4.3.1出现合同约定的违约情形，出租方有权解除合同。

4.3.2出现不可抗力情形，经双方协商一致，可终止合同。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式：

5.1.1保证金金额为X元。

5.1.2保证金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。

5.2保证金退还条件及程序：

5.2.1租赁期满，承租方无违约行为，保证金应全额退还。

5.2.2退还保证金前，承租方应结清所有费用。

5.3违约使用保证金的情形：

5.3.1承租方出现合同约定的违约情形，出租方有权扣除保证金。

第六条仓储设施的管理与维护

6.1仓储设施的管理责任：

6.1.1出租方负责仓储设施的日常维护和管理。

6.1.2出租方应确保仓储设施符合安全标准。

6.2仓储设施的维