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二零二四年度成华区房产销售无责任底薪及销售策略协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2联系人及联系方式
2.协议标的
2.1房产销售项目概述
2.2销售区域及目标客户
2.3房产销售目标
3.销售策略
3.1销售目标分解
3.2销售策略及措施
3.3营销活动及推广方案
4.无责任底薪待遇
4.1底薪金额及支付方式
4.2底薪发放条件及时间
4.3底薪调整机制
5.销售业绩提成
5.1提成比例及计算方式
5.2提成发放条件及时间
5.3提成调整机制
6.销售任务及考核
6.1销售任务分配
6.2考核指标及标准
6.3考核结果及奖惩措施
7.合同期限
7.1协议有效期限
7.2续约条件及流程
8.违约责任
8.1违约行为及处理方式
8.2违约金计算及支付
8.3争议解决方式
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息范围
9.2必威体育官网网址义务及期限
9.3违约责任
10.法律适用及争议解决
10.1适用法律
10.2争议解决方式
10.3争议管辖法院
11.其他约定事项
11.1本协议未尽事宜，双方另行协商解决
11.2本协议附件作为本协议的组成部分
12.协议生效
12.1协议签署及生效日期
12.2协议履行方式
13.协议解除
13.1解除条件及程序
13.2解除后的处理方式
14.协议附件
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：成华区房产销售有限公司
地址：市区路号
乙方：
地址：市区路号
1.2联系人及联系方式
甲方联系人：
联系电话：138
乙方联系人：
联系电话：1395678
2.协议标的
2.1房产销售项目概述
本协议标的为甲方拥有的位于成华区的一处住宅小区，共计100套住宅。
2.2销售区域及目标客户
销售区域：成华区及附近区域
目标客户：首次购房者和改善型购房者
2.3房产销售目标
本年度销售目标为80套住宅。
3.销售策略
3.1销售目标分解
将销售目标按季度分解，每季度销售目标为20套。
3.2销售策略及措施
开展线上线下同步营销活动，包括但不限于：
线上：利用社交媒体、房产网站等平台进行宣传
线下：举办看房团、举办房产展销会等
3.3营销活动及推广方案
具体营销活动及推广方案详见附件一。
4.无责任底薪待遇
4.1底薪金额及支付方式
乙方无责任底薪为每月人民币10,000元，每月10日支付。
4.2底薪发放条件及时间
乙方需每月完成基本工作职责，无责任底薪按月发放。
4.3底薪调整机制
如市场行情发生变化或甲方经营状况出现重大变化，甲方有权调整乙方无责任底薪，调整方案经双方协商一致后生效。
5.销售业绩提成
5.1提成比例及计算方式
乙方销售业绩提成比例为销售总额的5%，提成计算公式为：提成=销售总额×提成比例。
5.2提成发放条件及时间
乙方销售业绩达到提成才可获取提成，提成在次月20日支付。
5.3提成调整机制
如市场行情发生变化或甲方经营状况出现重大变化，甲方有权调整提成比例，调整方案经双方协商一致后生效。
6.销售任务及考核
6.1销售任务分配
乙方每月销售任务为2套住宅。
6.2考核指标及标准
考核指标包括销售业绩、客户满意度、团队合作等，具体标准详见附件二。
6.3考核结果及奖惩措施
考核结果分为优秀、合格、不合格，对应奖惩措施详见附件二。
7.合同期限
7.1协议有效期限
本协议自双方签字之日起生效，有效期限为一年。
7.2续约条件及流程
本协议期满前一个月，如双方均无异议，可签订续约协议，续约期限为一年。
8.违约责任
8.1违约行为及处理方式
8.1.1乙方未能完成每月销售任务，视为违约行为。
8.1.2甲方未按时支付乙方底薪或提成，视为违约行为。
8.1.3任何一方违反必威体育官网网址条款，视为违约行为。
8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款，视为违约行为。
8.2违约金计算及支付
8.2.2甲方未按时支付乙方底薪或提成，甲方应支付乙方违约金，违约金为应支付金额的1%。
8.2.3违反必威体育官网网址条款，违约方应支付对方违约金，金额为必威体育官网网址信息泄露造成的直接经济损失。
8.3争议解决方式
8.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
8.3.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息范围
9.1.1甲方提供的房产销售策略、客户信息、市场数据等。
9.1.2乙方在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密。
9.1.3双方约定的其他必威体育官网网址信息。
9.2必威体育官网网址义务及期限
9.2.1双方对本协议约定的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何
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