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二零二四年度影视基地场地租赁安全协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租赁场地使用范围及限制

1.5安全责任及义务

1.6安全设施及设备

1.7安全检查与维护

1.8事故处理及赔偿

1.9违约责任

1.10合同解除与终止

1.11合同生效与修改

1.12争议解决方式

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

第二条租赁场地基本情况

2.1.1场地名称：_______

2.1.2场地地址：_______

2.1.3场地面积：_______平方米

2.1.4场地用途：_______

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁起始日期：_______

3.1.2租赁终止日期：_______

3.1.3租金总额：_______元

3.1.4付款方式及期限：_______

第四条租赁场地使用范围及限制

4.1.1承租方使用场地仅限于_______

4.1.2未经出租方同意，承租方不得将场地转租、分租或转借他人使用

4.1.3承租方在使用过程中不得从事违法活动，不得影响周边环境及他人正常生活

第五条安全责任及义务

5.1.1出租方负责场地的安全设施完善及定期检查，确保场地安全

5.1.2承租方在使用场地过程中应遵守国家有关安全法规，确保自身及他人安全

5.1.3出租方应提供必要的安全培训及指导，承租方应积极配合

第六条安全设施及设备

6.1.1出租方应提供_______等安全设施及设备

6.1.2承租方在使用过程中应妥善保管上述设施及设备，不得损坏或擅自移动

6.1.3如设施及设备损坏，由承租方负责修复或赔偿

第七条安全检查与维护

7.1.1出租方应定期对场地进行安全检查，确保安全设施及设备正常使用

7.1.2承租方应配合出租方进行安全检查，发现安全隐患及时报告

7.1.3出租方应在发现安全隐患后及时进行整改，确保场地安全

第八条事故处理及赔偿

8.1.1在租赁期间，如发生意外事故，承租方应立即采取必要措施，防止事故扩大，并及时通知出租方

8.1.2事故原因及责任认定，应依据相关法律法规及事故调查结果进行

8.1.3因承租方使用不当或违反合同约定导致的事故，由承租方承担全部责任及赔偿损失

8.1.4因不可抗力导致的事故，双方互不承担责任，但应及时协商解决后续事宜

第九条违约责任

9.1.1如出租方未按约定提供场地或设施，应向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失

9.1.2如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担相应违约责任

9.1.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任

第十条合同解除与终止

10.1.3合同解除后，双方应立即停止合同项下的权利义务，并按约定办理场地移交手续

第十一条合同生效与修改

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.1.2本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第十二条争议解决方式

12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决

12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决

第十三条其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决

13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第十四条合同附件

14.1.1本合同附件包括：

（1）租赁场地平面图；

（2）安全设施清单；

（3）设备清单；

（4）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及介入目的

1.1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。

1.1.2第三方介入目的：为保障合同履行，提高服务质量，确保安全，促进甲乙双方权益的实现。

第二条第三方责任限额

2.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应责任。

2.1.2第三方责任限额根据其提供服务的内容、性质及风险程度，由甲乙双方在合同中约定。

2.1.3第三方责任限额应在合同中明确列出，并作为