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二零二四年度茶楼经营权转让合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.茶楼经营权转让的基本内容

2.1茶楼的位置与范围

2.2茶楼的经营性质

2.3茶楼的经营期限

3.转让方与受让方的权利与义务

3.1转让方的权利与义务

3.1.1转让方提供资料与证明

3.1.2转让方配合办理手续

3.2受让方的权利与义务

3.2.1受让方支付转让费用

3.2.2受让方遵守相关法律法规

4.转让费用的确定与支付

4.1转让费用的构成

4.2转让费用的支付方式

4.3转让费用的支付时间

5.茶楼资产与负债的交接

5.1资产清单

5.2负债清单

5.3资产与负债的交接程序

6.茶楼经营管理权的转移

6.1经营管理权的具体内容

6.2经营管理权的交接方式

6.3经营管理权的行使限制

7.违约责任

7.1违约情形的界定

7.2违约责任的承担方式

7.3违约责任的赔偿标准

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除或终止的程序

9.争议解决方式

9.1争议解决的原则

9.2争议解决的途径

9.3争议解决的具体程序

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更程序

10.3合同的终止条件

11.合同的附件

11.1附件一：茶楼资产清单

11.2附件二：茶楼负债清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同的签署与生效

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3生效时间

13.合同的保管与送达

13.1合同的保管责任

13.2合同的送达方式

13.3合同的送达时间

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同的必威体育官网网址条款

14.3合同的补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国商业特许经营管理条例》

1.1.3《中华人民共和国公司法》

1.2合同订立的目的

1.2.1明确双方在茶楼经营权转让过程中的权利和义务

1.2.2确保茶楼经营权的顺利转让

1.2.3促进双方合作共赢

2.茶楼经营权转让的基本内容

2.1茶楼的位置与范围

2.1.1茶楼位于市区路号

2.1.2茶楼经营范围为茶楼内所有设施和场地

2.2茶楼的经营性质

2.2.1茶楼经营性质为餐饮服务

2.2.2经营项目包括茶艺表演、餐饮服务、休闲娱乐等

2.3茶楼的经营期限

2.3.1经营期限自合同生效之日起计算，为期五年

2.3.2经营期满后，双方有权选择续约或终止合同

3.转让方与受让方的权利与义务

3.1转让方的权利与义务

3.1.1转让方提供茶楼相关证明文件，包括营业执照、税务登记证等

3.1.2转让方协助受让方办理茶楼经营许可等相关手续

3.2受让方的权利与义务

3.2.1受让方支付转让费用，金额为人民币壹佰万元整

3.2.2受让方遵守国家法律法规，合法经营茶楼

4.转让费用的确定与支付

4.1转让费用的构成

4.1.1茶楼经营权的转让费用

4.1.2茶楼现有资产的折旧费用

4.2转让费用的支付方式

4.2.1受让方在合同签订之日起十个工作日内支付转让费用的50%

4.2.2剩余转让费用在茶楼经营权正式移交后五个工作日内支付

4.3转让费用的支付时间

4.3.1转让费用支付时间应按照支付方式执行

5.茶楼资产与负债的交接

5.1资产清单

5.1.1茶楼建筑物、设备、装饰等固定资产

5.1.2茶楼库存商品、原材料等流动资产

5.2负债清单

5.2.1茶楼应支付的水电费、物业管理费等

5.2.2茶楼员工工资、社保等

5.3资产与负债