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二零二四年度彩钢房租赁与管理服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名

1.4乙方联系方式

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止条件

8.违约责任

8.1甲方法律责任

8.2乙方法律责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1房屋租赁合同

10.2附件一：房屋使用说明书

10.3附件二：房屋设施清单

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同签订与签署

12.1合同签订时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名：

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：彩钢结构，一层，单层高3米

2.4房屋设施：水电设施齐全，配备空调、热水器等基本生活设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3支付时间：每月5日

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日千分之五的滞纳金

5.租赁费用

5.1水电费：按实际使用量结算，每月结算一次，由乙方支付

5.2物业管理费：每月人民币500元整，由乙方支付

5.3其他相关费用：如出现其他相关费用，由乙方承担

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：仅限于乙方使用，不得擅自改变房屋结构或用途

6.2房屋维护责任：乙方负责房屋的正常使用和维护，保持房屋整洁、完好

6.3房屋损坏赔偿：如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失

7.合同解除与终止

7.1.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定；

7.1.2乙方未按时支付租金或违反合同约定造成甲方损失；

7.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

7.1.4双方协商一致解除合同。

7.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前一个月书面通知对方，并办理合同解除手续。

8.违约责任

8.1甲方法律责任：甲方未按约定交付房屋或房屋不符合约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方法律责任：乙方未按时支付租金或违反合同约定造成甲方损失，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无

10.合同附件

10.1房屋租赁合同

10.2附件一：房屋使用说明书

10.3附件二：房屋设施清单

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除条件：合同解除应符合第七条约定的条件。

12.合同签订与签署

12.1合同签订时间：2024年1月1日

12.2合同签署地点：市区街道号

12.3合同签署人：甲方代表：，乙方代表：

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件：合同内容如有变更，双方应书面同意并签署变更协议。

13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前一个月书面通知对方，并办理合同解除手续。

14.其他约定事项

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.3本合同自签署之日起生效，直至租赁期满或合同解除。

14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。

14.5本合同签订后，任何一方不得擅自转让或抵押。

14.6本合同如