二零二四年度彩钢房租赁与安全评估合同.docxVIP

二零二四年度彩钢房租赁与安全评估合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4汇率

5.房屋租赁费用

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他费用

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

7.3维修及保养费用的承担

8.房屋安全评估

8.1安全评估目的

8.2安全评估内容

8.3安全评估标准

8.4安全评估报告

9.房屋变更及终止

9.1房屋变更

9.2房屋终止

9.3房屋终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：彩钢房租赁有限公司

（2）乙方：建设集团有限公司

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4住所地

（1）甲方住所地：省市区路号

（2）乙方住所地：省市区路号

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋位置

（1）甲方提供位于省市区路号的彩钢房供乙方租赁使用。

2.2房屋面积

（1）租赁房屋面积为200平方米。

2.3房屋结构

（1）租赁房屋为彩钢结构，分为两层，一层为办公区，二层为仓储区。

2.4房屋用途

（1）租赁房屋仅用于乙方生产经营活动，不得用于其他用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

（1）租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租赁终止日期

（1）租赁期限到期后，如无特殊约定，乙方应将租赁房屋退还甲方。

3.3租赁期限的延长

（1）租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

（1）租赁房屋租金为每月人民币10,000元。

4.2支付时间

（1）乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付方式

（1）乙方应通过银行转账方式支付租金。

4.4汇率

（1）如涉及外币支付，按支付当日中国人民银行公布的外汇牌价计算。

5.房屋租赁费用

5.1水电费

（1）租赁期间产生的水电费由乙方承担，每月结算一次。

5.2物业费

（1）租赁期间产生的物业费由乙方承担，每月结算一次。

5.3其他费用

（1）租赁期间产生的其他费用，如清洁费、维修费等，由双方协商确定。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

（1）甲方应于2024年1月1日前将租赁房屋交付乙方使用。

6.2房屋交付条件

（1）租赁房屋应满足乙方正常生产经营活动的需要。

6.3房屋验收标准

（1）乙方应在收到房屋后3日内对租赁房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

8.房屋安全评估

8.1安全评估目的

（1）为确保租赁房屋在乙方使用期间的安全，减少安全事故的发生，甲方将对房屋进行安全评估。

8.2安全评估内容

（1）评估内容包括房屋结构、电气系统、消防设施、通风设施、防雷设施等。

8.3安全评估标准

（1）安全评估将参照国家相关安全标准和行业规范进行。

8.4安全评估报告

（1）安全评估完成后，甲方将向乙方提供安全评估报告，报告内容包括评估结果、整改意见等。

9.房屋变更及终止

9.1房屋变更

（1）在租赁期间，如因特殊原因需对房屋进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

9.2房屋终止

1.租赁期限届满，双方未续签合同；

2.乙方违约，甲方有权终止合同；

3.房屋因不可抗力导致无法继续租赁；

4.双方协商一致终止合同。

9.3房屋终止条件

（1）房屋终止时，乙方应将房屋恢复原状，并承担恢复费用。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

10.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

11.争议解决

11.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决程序

（1）争议发