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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024宅基地转让买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.转让宅基地基本情况

2.1宅基地位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地使用权类型

3.转让宅基地相关手续及证明文件

3.1宅基地所有权证明文件

3.2宅基地使用权证明文件

3.3宅基地规划许可文件

4.转让宅基地价格及支付方式

4.1宅基地转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.宅基地转让税费及承担

5.1转让税费种类

5.2税费承担方

5.3税费支付方式

6.宅基地交付及验收

6.1宅基地交付时间

6.2宅基地验收标准

6.3宅基地验收程序

7.宅基地使用权变更登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记时间

8.宅基地使用期限及限制

8.1使用期限

8.2使用限制

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：宅基地转让协议书

12.2附件二：宅基地使用权证明文件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达地址

14.2合同未尽事宜的补充约定

14.3合同变更及解除

14.4合同附件及补充协议的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

姓名：甲姓名

身份证号码：甲身份证号

联系电话：甲电话

住址：甲住址

1.2乙方基本信息

姓名：乙姓名

身份证号码：乙身份证号

联系电话：乙电话

住址：乙住址

2.转让宅基地基本情况

2.1宅基地位置

具体地址：省市县乡村组

2.2宅基地面积

面积：平方米

2.3宅基地使用权类型

使用权类型：集体土地建设用地使用权

3.转让宅基地相关手续及证明文件

3.1宅基地所有权证明文件

甲方须提供宅基地所有权证明文件，包括但不限于土地所有权证、集体土地使用权证等。

3.2宅基地使用权证明文件

甲方须提供宅基地使用权证明文件，包括但不限于宅基地使用权证、土地使用权证等。

3.3宅基地规划许可文件

甲方须提供宅基地规划许可文件，包括但不限于建设用地规划许可证等。

4.转让宅基地价格及支付方式

4.1宅基地转让价格

转让价格：人民币万元整

4.2付款方式

付款方式：分期付款

4.3付款时间

首次付款：合同签订后个工作日内支付人民币万元整

第二次付款：首次付款后个月内支付人民币万元整

第三次付款：第二次付款后个月内支付人民币万元整

5.转让宅基地税费及承担

5.1转让税费种类

税费种类：契税、印花税等

5.2税费承担方

税费承担方：甲方承担契税，乙方承担印花税等

5.3税费支付方式

税费支付方式：在合同约定的付款时间内，由承担方支付至指定的税务机关。

6.宅基地交付及验收

6.1宅基地交付时间

交付时间：合同签订后个工作日内

6.2宅基地验收标准

验收标准：符合国家及地方宅基地建设相关法律法规，无权属纠纷，无抵押、查封等情况。

6.3宅基地验收程序

验收程序：双方共同对宅基地进行实地查看，确认无误后，签署验收确认书。

7.宅基地使用权变更登记

7.1登记申请

甲方须在合同签订后个工作日内，向当地不动产登记机构提交宅基地使用权变更登记申请。

7.2登记费用

登记费用由乙方承担。

7.3登记时间

登记时间：自登记申请提交之日起，个工作日内完成宅基地使用权变更登记。

8.宅基地使用期限及限制

8.1使用期限

宅基地使用期限为自宅基地使用权变更登记之日起，至年月日止，共计年。

8.2使用限制

（1）不得改变土地用途，不得擅自改变土地使用性质；

（2）不得擅自拆除、改建或扩建宅基地上的建筑物；

（3）不得擅自转让、出租或抵押宅基地使用权；

（4）不得损害相邻权人的合法权益。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；

（2）一方丧失履行合同能力，经另一方催告后仍未恢复；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2违约责任

（1）如甲方未按时交付宅基地或提供虚假证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币万元；

（2）如乙方未按时支付转让款，