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2024宅基地分家析产协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.宅基地基本情况

2.1宅基地位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地使用权取得方式

2.4宅基地使用权登记情况

3.分家析产原则及依据

3.1分家析产原则

3.2分家析产依据

4.分家析产范围

4.1土地使用权

4.2建筑物及附属设施

5.分家析产方式

5.1土地使用权分割

5.2建筑物及附属设施分割

6.分家析产份额确定

6.1份额分配原则

6.2份额计算方法

7.分家析产费用及支付方式

7.1费用种类

7.2费用承担

7.3支付方式

8.分家析产过程中产生的纠纷解决方式

8.1纠纷解决原则

8.2纠纷解决方式

9.分家析产协议生效条件

9.1生效条件

9.2生效日期

10.分家析产协议变更及解除

10.1协议变更

10.2协议解除

11.协议履行及违约责任

11.1履行方式

11.2履行期限

11.3违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知送达

13.3合同解除条件

13.4合同解除程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1甲方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），住址（或住所）。

1.1.2乙方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），住址（或住所）。

1.2联系方式

1.2.1甲方联系方式：电话、电子邮箱、通讯地址。

1.2.2乙方联系方式：电话、电子邮箱、通讯地址。

第二条宅基地基本情况

2.1宅基地位置：具体地理位置描述，如村名、组别、坐落位置等。

2.2宅基地面积：具体面积数值，单位为平方米。

2.3宅基地使用权取得方式：详细说明宅基地使用权的取得过程，如继承、赠与、购买等。

2.4宅基地使用权登记情况：登记机关、登记时间、登记证明文件编号。

第三条分家析产原则及依据

3.1分家析产原则：公平、合理、自愿。

3.2分家析产依据：《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

第四条分家析产范围

4.1土地使用权：包括宅基地使用权及地上建筑物、构筑物等。

4.2建筑物及附属设施：包括房屋、院落、附属设施等。

第五条分家析产方式

5.1土地使用权分割：根据各方在宅基地使用权上的实际贡献和权益，合理分割土地使用权。

5.2建筑物及附属设施分割：按照建筑物及附属设施的实际价值进行分割，保证各方权益。

第六条分家析产份额确定

6.1份额分配原则：根据各方在宅基地使用权及建筑物、附属设施上的实际贡献和权益，合理分配份额。

6.2份额计算方法：以宅基地使用权和建筑物、附属设施的价值为基数，按照各方实际贡献和权益进行计算。

第七条分家析产费用及支付方式

7.1费用种类：包括土地评估费、测绘费、登记费、税费等。

7.2费用承担：根据各方在分家析产过程中的实际贡献和权益，合理分担费用。

7.3支付方式：以现金、银行转账等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

第八条分家析产过程中产生的纠纷解决方式

8.1纠纷解决原则：依法、公平、自愿、合理。

8.2纠纷解决方式：

8.2.1双方协商：由双方当事人进行友好协商，达成一致意见。

8.2.2请求调解：协商不成时，可向当地人民调解委员会申请调解。

8.2.3诉讼途径：调解不成或调解无效时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第九条分家析产协议生效条件

9.1生效条件：

9.1.1协议内容符合法律法规的规定。

9.1.2双方当事人签字或盖章。

9.1.3协议经有关机关或部门批准或登记。

9.2生效日期：自协议签订之日起生效。

第十条分家析产协议变更及解除

10.1协议变更：

10.1.1变更条件：协议签订后，如遇法律法规变化或客观情况发生变化，可协商变更协议内容。

10.1.2变更程序：变更协议应经双方当事人协商一致，并重新签订书面协议。

10.2协议解除：

10.2.1解除条件：协议签订后，如一方当事人违约或出现不可抗力等情况，可协商解除协议。

10.2.2解除程序：解除协议应经双方当事