二零二四年度建筑施工合同标准文本汇编.docxVIP

二零二四年度建筑施工合同标准文本汇编

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同双方的主体资格与授权

1.3合同订立的方式与程序

1.4合同生效的条件与时间

2.工程概况

2.1工程名称与地点

2.2工程规模与类型

2.3工程建设标准与要求

2.4工程进度与工期

3.工程设计

3.1设计依据与要求

3.2设计范围与内容

3.3设计变更与调整

3.4设计费用与支付方式

4.施工组织与管理

4.1施工组织机构与人员

4.2施工进度计划与安排

4.3施工质量与安全管理

4.4施工环境保护与文明施工

5.材料与设备

5.1材料与设备供应方式

5.2材料与设备质量要求

5.3材料与设备采购与验收

5.4材料与设备费用与支付

6.工程价款与支付

6.1工程价款确定方式

6.2工程价款组成与计算

6.3工程价款支付方式与时间

6.4工程价款调整与索赔

7.工程验收

7.1工程验收标准与程序

7.2验收组织与人员

7.3验收合格与不合格的处理

7.4验收报告与备案

8.工程保修

8.1工程保修范围与期限

8.2工程保修责任与义务

8.3工程保修费用与支付

8.4工程保修纠纷处理

9.违约责任

9.1违约行为的认定与处理

9.2违约责任的承担方式

9.3违约责任的免除与减轻

9.4违约纠纷解决途径

10.争议解决

10.1争议解决方式与途径

10.2争议解决程序与期限

10.3争议解决费用与支付

10.4争议解决机构与人员

11.合同解除

11.1合同解除的条件与程序

11.2合同解除的法律后果

11.3合同解除的补偿与赔偿

11.4合同解除的备案与公告

12.合同终止

12.1合同终止的条件与程序

12.2合同终止的法律后果

12.3合同终止的补偿与赔偿

12.4合同终止的备案与公告

13.合同附件

13.1合同附件的种类与内容

13.2合同附件的效力与作用

13.3合同附件的修改与补充

13.4合同附件的备案与公告

14.其他约定事项

14.1合同双方的权利与义务

14.2合同双方的信息必威体育官网网址

14.3合同双方的争议解决方式

14.4合同双方的争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

本合同于2024年1月1日，在中华人民共和国市区签订。

1.2合同双方的主体资格与授权

甲方为：房地产开发有限公司，乙方为：建筑工程有限公司。双方均具备相应的法人资格，并已取得相应的授权书。

1.3合同订立的方式与程序

双方通过友好协商，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

1.4合同生效的条件与时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.工程概况

2.1工程名称与地点

工程名称：住宅小区

工程地点：中华人民共和国市区街道

2.2工程规模与类型

工程规模：总建筑面积约100,000平方米，包含住宅、商业、地下车库等。

工程类型：住宅小区建设项目

2.3工程建设标准与要求

工程建设标准：按照国家及地方相关法律法规、标准规范执行。

工程建设要求：确保工程质量，按期完工。

2.4工程进度与工期

工程进度：分阶段进行，具体进度计划详见附件一。

工期：自合同生效之日起，总工期为24个月。

3.工程设计

3.1设计依据与要求

设计依据：国家及地方相关法律法规、标准规范，甲方提供的工程图纸及要求。

设计要求：满足甲方使用功能、安全、环保、节能等方面的要求。

3.2设计范围与内容

设计范围：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等。

设计内容：详见附件二的设计文件。

3.3设计变更与调整

设计变更与调整需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.4设计费用与支付方式

设计费用：按实际发生费用计算，支付方式详见附件三。

4.施工组织与管理

4.1施工组织机构与人员

施工组织机构：乙方设立项目经理部，负责工程的组织、协调与管理工作。

施工人员：乙方负责配备符合要求的施工人员，并对其进行培训和管理。

4.2施工进度计划与安排

施工进度计划：详见附件四的施工进度计划。

施工安排：按照施工进度计划执行，确保工程按期完工。

4.3施工质量与安全管理

施工质量：严格按照国家及地方相关法律法规、标准规范执行，确保工程质量。

安全管理：建立健全安全管理制度，确保施工安全。

4.4施工环境保护与文明施工

环境保护：遵守国家及地方相关环保法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。

文明施工：遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁有序。

5.材料与设备

5.1材料与设备供应方式

材料与设备供应方式：乙方负责采购，甲方负责验