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二零二四年度绿色地产项目全程建设监理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3联系人及联系方式
2.合同标的及范围
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3监理范围
2.4监理内容
3.合同期限
3.1合同开始时间
3.2合同结束时间
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2分期支付
4.3支付时间及方式
5.监理质量及标准
5.1监理质量要求
5.2监理标准
5.3质量保证期
6.监理人员及职责
6.1监理人员配置
6.2职责分工
6.3人员培训
7.技术支持与沟通
7.1技术支持内容
7.2沟通方式
7.3沟通频率
8.项目变更及调整
8.1变更申请流程
8.2变更内容审核
8.3变更费用及支付
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除或终止后的处理
10.违约责任及处理
10.1违约行为定义
10.2违约责任承担
10.3违约处理方式
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同附件
12.1项目相关资料
12.2合同签订文件
12.3其他附件
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3联系人及联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
2.合同标的及范围
2.1项目名称
[项目全称]
2.2项目地点
[项目具体地址]
2.3监理范围
包括但不限于：施工图纸审查、施工进度控制、施工质量监控、施工安全监管、合同管理、信息管理、协调管理等方面。
2.4监理内容
1.对施工图纸进行审查，确保其符合国家相关标准和规范；
2.监控施工进度，确保项目按计划推进；
3.监控施工质量，确保工程质量达到合同约定标准；
4.监控施工安全，确保施工过程中人员安全；
5.管理合同执行，确保合同条款的履行；
6.管理项目信息，确保信息准确、及时传递；
7.协调各相关方关系，确保项目顺利进行。
3.合同期限
3.1合同开始时间
[合同开始日期]
3.2合同结束时间
[合同结束日期]
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
[服务费用总额]
4.2分期支付
1.合同签订后5个工作日内支付总额的30%；
2.项目开工前支付总额的40%；
3.项目竣工验收合格后支付总额的20%；
4.项目质保期满后支付剩余的10%。
4.3支付时间及方式
支付时间：按照上述分期支付的时间节点；
支付方式：银行转账或现金支付。
5.监理质量及标准
5.1监理质量要求
乙方应严格按照国家相关标准和规范，确保监理服务的质量。
5.2监理标准
1.施工图纸审查标准：确保施工图纸符合国家相关标准和规范；
2.施工进度控制标准：确保项目按计划推进，无重大延误；
3.施工质量控制标准：确保工程质量达到合同约定标准；
4.施工安全监管标准：确保施工过程中人员安全，无重大安全事故；
5.合同管理标准：确保合同条款的履行，无违约行为；
6.信息管理标准：确保信息准确、及时传递；
7.协调管理标准：确保各相关方关系良好，项目顺利进行。
5.3质量保证期
自项目竣工验收合格之日起，质量保证期为[质量保证期时长]年。
6.监理人员及职责
6.1监理人员配置
乙方应配备符合项目需求的监理人员，具体人员配置如下：
1.项目总监理工程师：[人数]
2.专业监理工程师：[人数]
3.监理员：[人数]
6.2职责分工
1.项目总监理工程师负责全面负责监理工作的组织和协调；
2.专业监理工程师负责各自专业领域的监理工作；
3.监理员负责日常监理工作，协助专业监理工程师开展工作。
6.3人员培训
乙方应对监理人员进行定期培训，确保其具备必要的专业知识和技能。
8.项目变更及调整
8.1变更申请流程
任何项目变更需由甲方提出书面申请，经乙方审核同意后，双方协商确定变更方案，并签订变更协议。
8.2变更内容审核
乙方应在收到甲方变更申请后的[审核时间]内完成审核，并给出书面回复。
8.3变更费用及支付
变更费用根据实际发生费用计算，并由甲方按照原合同约定的支付方式进行支付。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
1.甲方或乙方严重违约，
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