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二零二四年度建筑工程竣工验收承包合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同标的
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程内容
3.合同工期
3.1竣工验收时间
3.2工期延误责任
4.工程质量标准
4.1质量要求
4.2质量验收标准
4.3质量保证期
5.工程价款
5.1工程总价
5.2工程付款方式
5.3工程结算
6.工程进度款支付
6.1进度款支付比例
6.2进度款支付节点
6.3进度款支付条件
7.工程竣工验收
7.1竣工验收程序
7.2竣工验收标准
7.3竣工验收责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除责任
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更内容
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止责任
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同附件解释
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：建筑工程有限公司
（2）乙方：房地产开发有限公司
1.2双方地址
（1）甲方地址：省市区路号
（2）乙方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
（1）甲方联系人：
（2）甲方联系电话：138
（3）乙方联系人：
（4）乙方联系电话：1395678
2.合同标的
2.1工程名称：住宅小区
2.2工程地点：省市区路
2.3工程规模：总建筑面积万平方米，包含栋住宅楼、栋商业楼、个地下停车场
2.4工程内容：包括土建、装饰装修、设备安装、室外配套等
3.合同工期
3.1竣工验收时间：2024年12月31日前
3.2工期延误责任
（1）因甲方原因造成工期延误，甲方应承担相应责任，并支付乙方违约金。
（2）因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应责任，并支付甲方违约金。
4.工程质量标准
4.1质量要求：严格按照国家相关工程质量标准执行
4.2质量验收标准：以国家相关工程质量验收规范为准
4.3质量保证期：自竣工验收合格之日起，工程主体结构质量保证期为50年，其他工程质量保证期为2年
5.工程价款
5.1工程总价：人民币万元整
5.2工程付款方式：
（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的10%作为预付款。
（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的20%。
（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的30%。
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的30%。
5.3工程结算
（1）工程竣工后，乙方应在30日内提交工程结算报告。
（2）甲方应在接到结算报告后15日内审核完毕，并支付结算款。
6.工程进度款支付
6.1进度款支付比例：根据工程进度按比例支付
6.2进度款支付节点：按照工程进度计划进行支付
6.3进度款支付条件：
（1）乙方提交进度款申请及相应工程进度证明材料。
（2）甲方审核通过后，支付相应进度款。
7.工程竣工验收
7.1竣工验收程序：
（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交竣工验收申请报告。
（2）甲方组织验收小组进行现场验收。
（3）验收合格后，双方签署竣工验收报告。
7.2竣工验收标准：以国家相关工程质量验收规范为准
7.3竣工验收责任：
（1）乙方负责组织竣工验收，并承担相应责任。
（2）甲方负责验收小组的组成及验收工作的组织协调。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按约定支付工程款；
（2）乙方未按约定完成工程；
（3）任何一方违反合同约定的质量、工期等条款；
（4）任何一方未按约定履行合同解除或终止的相关责任。
8.2违约责任承担
（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，自逾期之日起计算至实际付款日止。
（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为逾期完工天数对应的合同总价款的千分之五，自逾期之日起计算至实际完工日止。
（3）因任何一方违约导致合同解除或终止，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。
8.3违约金计算
违约金的具体计算方式如下：
（1）逾期付款违约金计算：逾期付款金额×千分之五×逾期天数；
（2）逾期完工违约金计算：逾期完工天数×合同总价款×千分之五。
9.争议解决
9.1争议解决方式
（1）双方应通过友好协商解决争议；
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