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二零二四年度建筑工程施工合同范本特别版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.1.1发包方信息

1.1.2承包方信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4工程概况

1.4.1工程名称

1.4.2工程地点

1.4.3工程规模

1.4.4工程内容

1.5合同总价

1.6付款方式

2.工程进度

2.1工程进度计划

2.2工程进度变更

2.3工程延期处理

3.施工图纸及资料

3.1施工图纸提供及审查

3.2施工资料提供及审查

3.3施工图纸及资料的保管

4.施工组织设计

4.1施工组织设计编制

4.2施工组织设计审批

4.3施工组织设计变更

5.施工质量管理

5.1施工质量管理要求

5.2施工质量控制措施

5.3施工质量验收

6.安全生产

6.1安全生产责任

6.2安全生产措施

6.3安全事故处理

7.环境保护

7.1环境保护责任

7.2环境保护措施

7.3环境污染事故处理

8.人员配备

8.1人员配备要求

8.2人员培训

8.3人员变动

9.机械设备

9.1机械设备配置

9.2机械设备使用

9.3机械设备维护

10.材料采购

10.1材料采购要求

10.2材料验收

10.3材料保管

11.付款进度

11.1付款进度安排

11.2付款条件

11.3付款方式

12.工程验收

12.1验收标准

12.2验收程序

12.3验收资料

13.保修期及保修责任

13.1保修期

13.2保修责任

14.违约责任及争议解决

14.1违约责任

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.1.1发包方信息

1.1.1.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.1.1.2发包方地址：省市区路号

1.1.1.3发包方联系人：

1.1.1.4发包方联系电话：138

1.1.2承包方信息

1.1.2.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.2.2承包方地址：省市区路号

1.1.2.3承包方联系人：

1.1.2.4承包方联系电话：1395678

1.2合同签订日期：2024年3月1日

1.3合同有效期：自2024年3月1日起至2026年2月28日止

1.4工程概况

1.4.1工程名称：住宅小区

1.4.2工程地点：省市区路

1.4.3工程规模：总建筑面积约10万平方米

1.4.4工程内容：住宅楼、商业楼、地下车库等

1.5合同总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

1.6付款方式：

1.6.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的10%

1.6.2进度款：根据工程进度按月支付，每月支付合同总额的8%

1.6.3验收款：工程验收合格后支付合同总额的70%

1.6.4保修金：工程保修期满后无质量问题，支付合同总额的10%作为保修金

2.工程进度

2.1工程进度计划：

2.1.1设计阶段：2024年3月1日至2024年5月31日

2.1.2施工阶段：2024年6月1日至2025年10月31日

2.1.3验收阶段：2025年11月1日至2025年12月31日

2.2工程进度变更：

2.2.1因不可抗力导致工程进度延误，承包方应提前3个工作日通知发包方，并书面提出变更申请。

2.2.2发包方同意变更后，双方应签订书面变更协议，调整工程进度计划。

2.3工程延期处理：

2.3.1承包方未按时完成工程进度计划，每延误一天，应向发包方支付合同总额的0.1%作为违约金。

2.3.2发包方未按时支付进度款，每延误一天，应向承包方支付逾期付款利息，按银行同期贷款利率计算。

3.施工图纸及资料

3.1施工图纸提供及审查：

3.1.1发包方负责提供完整的施工图纸，承包方在收到图纸后5个工作日内进行审查。

3.1.2审查合格后，承包方应将审查意见反馈给发包方。

3.2施工资料提供及审查：

3.2.1承包方负责提供施工过程中的相关资料，发包方在收到资料后5个工作日内进行审查。

3.2.2审查合格后，承包方应将审查意见反馈给发包方。

3.3施工图纸及资料的保管：

3.3.1承包方应妥善保管施工图纸及资料，确保施工过程中资料完整、准确。

3.3.2发包方有权随时查阅施工图纸及资料，承包方应提供便利。

4.施工组织设计

4.1施工组织设计编制：

4.1.1承包方应在工程开工前30日内编制施工组织设计。

4.1.2施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。

4.2施工组织设计审批：

4.2.1承包方应将施工组织设计提交给发包方审批。

4.2.2发包方应在收到施工组织