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二零二四年度建筑工地租赁及施工合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方法定代表人/负责人信息
1.2乙方法定代表人/负责人信息
1.3双方联系方式
1.4合同签订日期
2.租赁标的物
2.1租赁场地位置及面积
2.2租赁场地用途
2.3租赁场地配套设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限起止时间
3.2租金支付方式及金额
3.3租金调整机制
4.租赁费用及支付
4.1水电费缴纳标准及方式
4.2物业管理费缴纳标准及方式
4.3其他相关费用缴纳标准及方式
5.施工项目及要求
5.1施工项目内容
5.2施工期限
5.3施工质量标准
6.施工安全及环保
6.1施工现场安全管理制度
6.2施工现场环保措施
6.3施工现场事故处理
7.权属及责任划分
7.1土地使用权及建设用地的权属
7.2建设工程项目的权属
7.3施工现场的安全责任
8.交付及验收
8.1工地交付条件
8.2工地验收标准及程序
8.3验收不合格的处理
9.合同变更及解除
9.1合同变更的条件及程序
9.2合同解除的条件及程序
10.违约责任
10.1违约责任的承担方式
10.2违约金的计算标准
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定
12.1合同附件
12.2合同未尽事宜的补充
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.合同附件及补充说明
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方法定代表人/负责人信息
法定代表人姓名：
职务：总经理
身份证号码1.2乙方法定代表人/负责人信息
法定代表人姓名：
职务：总经理
身份证号码：11010119900406001Y
1.3双方联系方式
甲方联系电话乙方联系电话1.4合同签订日期：2024年5月15日
2.租赁标的物
2.1租赁场地位置及面积
地点：北京市朝阳区路号
面积：10000平方米
2.2租赁场地用途
用途：建筑工地
2.3租赁场地配套设施
水电供应
临时道路
施工用临时设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限起止时间
起始时间：2024年6月1日
截止时间：2026年5月31日
3.2租金支付方式及金额
支付方式：每月支付
金额：人民币100万元/月
3.3租金调整机制
调整周期：每年调整一次
调整依据：市场租金水平
4.租赁费用及支付
4.1水电费缴纳标准及方式
标准依据：当地政府规定
支付方式：按月结算
4.2物业管理费缴纳标准及方式
标准依据：甲方提供的服务内容
支付方式：按月结算
4.3其他相关费用缴纳标准及方式
标准依据：实际发生费用
支付方式：按实际发生结算
5.施工项目及要求
5.1施工项目内容
项目名称：住宅小区建设
项目规模：总建筑面积100000平方米
5.2施工期限
起始时间：2024年6月15日
截止时间：2026年6月14日
5.3施工质量标准
达到国家相关施工质量验收标准
6.施工安全及环保
6.1施工现场安全管理制度
建立健全施工现场安全管理制度
定期进行安全检查
6.2施工现场环保措施
采取有效措施控制扬尘、噪音等污染
遵守国家环保法规
6.3施工现场事故处理
发生事故及时上报
按照相关法律法规进行处理
7.权属及责任划分
7.1土地使用权及建设用地的权属
土地使用权归甲方所有
建设用地使用权归甲方所有
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