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2024存量房买卖合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2买卖双方定义

1.3合同定义

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权

2.5房屋结构

2.6房屋设施

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间

4.3付款方式

4.4付款凭证

5.房屋过户与登记

5.1过户时间

5.2登记手续

5.3登记费用

5.4登记期限

6.房屋交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收责任

7.房屋瑕疵与违约责任

7.1房屋瑕疵定义

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更程序

12.4解除程序

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋，是指位于____市____区____街道____号，房屋所有权证号为______的住宅房屋。

1.2买卖双方定义：买方是指购买上述房屋的乙方，卖方是指出售上述房屋的甲方。

1.3合同定义：本合同是指甲方与乙方之间就房屋买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：上述房屋位于____市____区____街道____号。

2.2房屋面积：上述房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3房屋用途：上述房屋为住宅用途。

2.4房屋产权：上述房屋为甲方合法拥有并有权出售的房屋。

2.5房屋结构：上述房屋为____结构。

2.6房屋设施：上述房屋配备有____、____、____等设施。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：买方全称为____，法定代表人为____，联系方式为____。

3.2卖方基本信息：卖方全称为____，法定代表人为____，联系方式为____。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：上述房屋交易价格为____元人民币。

4.2付款时间：买方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。

4.3付款方式：买方应通过银行转账方式将房款支付至卖方指定的账户。

4.4付款凭证：买方支付房款后，应及时提供银行转账凭证给卖方。

5.房屋过户与登记

5.1过户时间：卖方应在合同签订之日起____个工作日内协助买方办理房屋过户手续。

5.2登记手续：买方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内办理房屋产权登记。

5.3登记费用：房屋过户和登记所需费用由买方承担。

5.4登记期限：买方应在房屋过户和登记手续办理完毕后____个工作日内完成房屋产权登记。

6.房屋交付与验收

6.1交付时间：卖方应在合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给买方。

6.2验收标准：买方在收到房屋后，应按照本合同约定对房屋进行验收，如发现房屋存在瑕疵，应在____个工作日内通知卖方。

6.3验收程序：验收时，买方应提供验收人员身份证明，卖方应配合验收。

6.4验收责任：如因卖方原因导致房屋存在瑕疵，卖方应负责修复或赔偿买方损失。

第一部分：合同如下：

8.交易价格与支付方式

8.1交易价格

8.1.1房屋交易价格为人民币______元整。

8.1.2交易价格包含房屋本体、附属设施及土地使用权。

8.1.3交易价格不含税费，税费按国家相关政策由买方承担。

8.2付款时间

8.2.1首付款：买方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价的______%作为首付款。