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二零二四年度度假村房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收报告

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施设备使用

7.房屋转租及转借

7.1转租规定

7.2转借规定

8.房屋租赁押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还程序

9.房屋租赁税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除合同程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：度假村

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：旅游公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置：省市区街道度假村

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：独立别墅，三层建筑

2.4租赁用途：用于度假住宿和休闲娱乐

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年1月1日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2租金支付方式：每月前10日支付当月租金，通过银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的1%作为违约金

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：租赁期限起始日前15日内，出租方应将房屋交付给承租方

5.2房屋验收标准：房屋及附属设施设备应符合合同约定，无损坏、锈蚀、漏水等情况

5.3验收报告：验收完成后，双方应共同签署房屋验收报告

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动

6.2房屋维修责任：房屋及附属设施设备的日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责

6.3房屋设施设备使用：承租方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏，如损坏应及时报修

7.房屋转租及转借

7.1转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借给第三方

7.2转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转借给第三方使用

8.房屋租赁押金

8.1押金金额：人民币10,000元整

8.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，房屋及附属设施设备无损坏，无欠费

8.3押金退还程序：承租方在租赁期满前一个月内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后15日内退还押金至承租方指定账户

9.房屋租赁税费

9.1税费承担：房屋租赁涉及的税费由出租方和承租方按国家相关规定各自承担

9.2税费缴纳方式：税费由各自承担方在规定期限内自行缴纳，并向对方提供缴纳凭证

10.合同解除及终止

10.1.1出租方未按约定交付房屋或房屋不符合约定标准

10.1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付超过30日

10.1.3出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后仍不改正

10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止

10.3解除合同程序：解除合同应当书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效

11.违约责任

11.1违约行为：任何一方违反合同约定，均构成违约行为

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

12.争议解决

12.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁

12.2争议解决机构：市仲裁委员会

13.其他约定事项

13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任

13.2通知方式：一方通知另一方，应采用书面形式，并通过约定的联系方式送达

13.3