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2024委托抵押贷款协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.借款人及出借人信息

4.贷款金额及用途

5.贷款期限及还款方式

6.抵押物信息

7.抵押物评估及价值确认

8.抵押权设立及登记

9.贷款利率及费用

10.违约责任及处理

11.争议解决

12.合同变更与解除

13.通知与送达

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

第二条定义与解释

2.1“贷款”指甲方根据本合同约定向乙方提供的、乙方需按期偿还的本金及利息。

2.2“抵押物”指乙方为担保本合同的履行，自愿提供给甲方作为抵押的财产。

2.3“抵押权”指甲方对抵押物享有的优先受偿权。

第三条借款人及出借人信息

3.1甲方名称：（出借人名称）

3.2甲方住所：（出借人住所）

3.3乙方名称：（借款人名称）

3.4乙方住所：（借款人住所）

第四条贷款金额及用途

4.1本合同贷款金额为人民币（大写）：____元整。（小写）：____元。

4.2乙方需将贷款用于（贷款用途）。

第五条贷款期限及还款方式

5.1本合同贷款期限自（贷款发放日期）起至（贷款到期日期）止，共计____个月。

5.2乙方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款日为每月（还款日）。

第六条抵押物信息

6.1抵押物名称：（抵押物名称）

6.2抵押物所有权人：（抵押物所有权人名称）

6.3抵押物地址：（抵押物地址）

6.4抵押物价值：（抵押物价值）

第七条抵押物评估及价值确认

7.1乙方同意由甲方指定的评估机构对本合同抵押物进行评估。

7.2评估结果作为本合同抵押物价值的依据，未经双方同意，抵押物价值不得变更。

7.3抵押物评估费用由乙方承担。

第八条抵押权设立及登记

8.1乙方在本合同签订后____日内，将抵押物办理抵押权登记手续。

8.2乙方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，若因抵押物权利瑕疵导致抵押权无法设立或登记，乙方应承担全部责任。

8.3抵押权登记后，甲方取得抵押物的抵押权，并有权在乙方违约时行使抵押权。

第九条贷款利率及费用

9.1本合同贷款利率为____%，按年利率计算。

9.2甲方有权根据市场利率调整贷款利率，但调整幅度不得超过中国人民银行规定的最高限额。

9.3本合同贷款期间，甲方有权向乙方收取合理的贷款管理费、担保费等费用。

第十条违约责任及处理

10.1乙方未按期偿还贷款本息，应向甲方支付____%的违约金。

10.2乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权要求乙方返还全部贷款，并追究其法律责任。

10.3若因甲方原因导致乙方无法按期偿还贷款，甲方应承担相应责任。

第十一项争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二项合同变更与解除

12.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

12.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除违约责任。

第十三项通知与送达

13.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址；

13.1.2传真：以传真方式发送至对方传真号码；

13.1.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。

13.2送达日期以收到对方签收或确认收悉之日起计算。

第十四项其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同自生效之日起至贷款全部偿还完毕止，具有法律效力。

14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念与界定

1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供相关服务或进行特定行为的自然人、法人或其他组织。

1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。

第二条第三方介入的职责与权利

2.1第三方根据本合同约定或甲乙双方授权，行使下列职责：

2.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等；

2.1.2评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告；

2.1.3担保机构：提供担保服务，确保甲乙双方权益；

2.1.4律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件等服务；

2.1.5会计师事务所：提供审计、税务咨询等服务。

2.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；

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