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二零二四年度常州商业地产租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构及装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长及续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物用途

6.2使用限制

6.3租赁物维护责任

6.4日常保养及维修

7.租赁物转让及转租

7.1转让条件

7.2转租条件

7.3转让或转租通知

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决程序

11.法律适用及争议管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同附件

13.1租赁物现状描述

13.2其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2双方联系方式

甲方地址：[甲方详细地址]

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方地址：[乙方详细地址]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：____年____月____日。

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称

租赁物名称：[具体租赁物名称]

2.2租赁物地址

租赁物地址：[具体租赁物地址]

2.3租赁物面积

租赁物面积：[具体面积及单位，如：100平方米]

2.4租赁物结构及装修情况

租赁物结构：[具体结构描述，如：框架结构]

装修情况：[具体装修描述，如：简装]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长及续约条件

租赁期限可经双方协商一致后延长，续约条件如下：

[具体续约条件，如：租金不变，租赁期限延长一年]

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：[具体租金数额]

4.2租金支付时间

租金支付时间为：每月____日前

4.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账

4.4逾期支付租金的处理

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

第五条押金及退还

5.1押金金额

押金金额：[具体押金数额]

5.2押金退还条件

押金退还条件如下：

[具体退还条件，如：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费等]

5.3押金退还流程

押金退还流程如下：

[具体退还流程，如：乙方提出退还申请，甲方核实后退还至乙方指定账户]

第六条租赁物使用及维护

6.1租赁物用途

租赁物用途：[具体用途描述，如：商业经营]

6.2使用限制

使用限制如下：

[具体使用限制，如：不得用于违法活动，不得改变租赁物结构等]

6.3租赁物维护责任

租赁物维护责任如下：

[具体维护责任，如：日常保养由乙方负责，大修由甲方负责]

6.4日常保养及维修

日常保养及维修如下：

[具体保养及维修规定，如：乙方应保持租赁物整洁，发现问题及时报告甲方]

第七条租赁物转让及转租

7.1转让条件

转让条件如下：

[具体转让条件，如：经甲方书面同意后方可转让]

7.2转租条件

转租条件如下：

[具体转租条件，如：经甲方书面同意后方可转租]

7.3转让或转租通知

转让或转租前，乙方应提前____天书面通知甲方，并提交相关文件。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）一方违约，另一方给予书面通知，且违约方在接到通知后____日内未采取补救措施或继续违约的；

（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同；

（3）合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满，租赁物返还甲方；

（2）因租赁物被依法收回、征用或灭失，导致合同无法继续履行；

（3）合同约定的其他终止条件。

8.3合同解除或终止的程序

合同解除或终止的程序如下