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二零二四年度带购房协议转让的商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁商铺位置及面积

1.5租金及支付方式

2.租赁商铺权利义务

2.1租赁商铺所有权

2.2租赁商铺使用权

2.3租赁商铺维护与保养

2.4租赁商铺用途限制

3.租赁商铺交付与接收

3.1租赁商铺交付条件

3.2租赁商铺接收手续

3.3租赁商铺验收标准

4.租金及费用

4.1租金金额及支付方式

4.2其他费用承担及支付

4.3租金调整及调整条件

5.违约责任

5.1违约行为及违约责任

5.2违约金的计算及支付

5.3违约解除合同的条件

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与备案

8.1合同生效条件

8.2合同备案要求

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同修改及补充

9.3合同解除或终止后事宜

10.合同附件

10.1租赁商铺平面图

10.2租赁商铺照片

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署人签名

12.合同附件签署

12.1合同附件签署日期

12.2合同附件签署地点

12.3合同附件签署人签名

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案日期

13.3合同备案手续

14.合同解除或终止后的后续处理

14.1租赁商铺返还

14.2租金结算

14.3违约金结算

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.3合同签订日期：2024年[日期]，合同生效日期：自双方签署之日起生效。

第二条合同租赁期限

2.1租赁期限：自2024年[日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁商铺位置及面积：[商铺地址]，商铺面积：[面积]平方米。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

3.2支付方式：承租方应于每月[日期]前将租金支付至出租方指定账户。

第四条租赁商铺权利义务

4.1租赁商铺所有权：出租方保留租赁商铺的所有权。

4.2租赁商铺使用权：承租方在租赁期限内享有租赁商铺的使用权。

4.3租赁商铺维护与保养：承租方应保持租赁商铺的整洁和完好，并承担日常维护和保养责任。

4.4租赁商铺用途限制：承租方仅可用于合法商业用途，不得用于非法活动。

第五条租赁商铺交付与接收

5.1租赁商铺交付条件：出租方应在合同生效前将租赁商铺交付给承租方。

5.2租赁商铺接收手续：承租方应在收到租赁商铺后，在[日期]内完成接收手续。

5.3租赁商铺验收标准：租赁商铺应符合国家相关法律法规及出租方提供的标准。

第六条租金及费用

6.1租金金额及支付方式：详见第三条。

6.2其他费用承担及支付：水、电、暖、气等公用事业费用由承租方承担，支付方式另行约定。

6.3租金调整及调整条件：租金自租赁期满后，根据市场行情及双方协商结果进行调整。

第七条违约责任

7.1违约行为及违约责任：如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

7.2违约金的计算及支付：违约金按每日租金的[百分比]计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。

7.3违约解除合同的条件：如一方连续[天数]未能履行合同义务，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担。

第九条合同生效与备案

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同备案要求：本合同自生效之日起[天数]内向相关主管部门备案。

第十条其他约定事项

10.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁商铺平面图、租赁商铺照片等。

10.2合同修改及补充：本合同的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。

第十一条合同附件

11.1租赁商铺平面图：见附件一。

11.2租赁商铺照片：见附件二。

11.3其他相关文件：见附件三。

第十二条